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展开全部新办法规定:最低首付为2折。
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5年期以上的是贷款利率打七折,年利率4.158%,月利率3.465‰
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第一次买房最少要交30%以上的首付 第一次买房,只交了百分之二十的首付,签过合同了,售楼的又要我们多加百分之十,说是新政策,现在不愿意交了,可以申请退房 新政策实施后 以前的可以不按这个执行
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1 按照人民法院报2010年11月16日公布的《最高法院就婚姻法司法解释》规定: 第八条 婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方名下的,可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有,但有证据证明赠与一方的除外。 因此该房产属于夫妻共同财产,为夫妻双方共同方所有。但有证据证明赠与一方的除外2 各方
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看房证写谁的名字,是他父母名字的,就不是夫妻共同财产;否则就属于夫妻共同财产。
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婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,属于个人财产,父母明确表示赠予双方的除外。《婚姻法》解释三第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但
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按现行的婚姻法规定,这种情况是这样: 婚前已经交首付部分,属于男方的个人财产,婚后以共同财产偿还贷款的部分,属于夫妻共同财产,离婚的时候应参与共同财产分割。 离婚的时候,一方取得房产所有权的,应对共同交纳按揭的部分给予对方合理的补偿 另外,婚姻法司法解释三,现在还只是征求意见稿,暂时还没有任何法律效力
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看你房产证上的名字咯,没有你父母的话,想要分到,就要打官司咯,如果有的,就你老公的要变更。
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问题一、你说的情况时候新婚姻法司法解释?(三)第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
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搜一下:2016想买首套二手房,买房人需交多少税费?(江苏淮安)
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1、选定你所要购买的房屋 2、与开发商签订购房合同并缴纳首付款。 3、持有购房合同、首付款收据、户口本、结婚证(未婚需办理单身证明)、个人收入证明(部分银行还需要近期借款人银行流水单)到银行办理贷款申请。。。。。不同银行有不同要求,具体咨询银行。 4、贷款获批后,开始偿还贷款。 5、如贷款未获得审批通过,可以更换其他银行,如仍无法获得通过,则需要向开发商支付全额购房款。
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你好!现房成交要完税,但你没出证,没法代款。打字不易,采纳哦!
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贷款买房首先涉及到几个问题,1您是是否是首套贷款买房,还是二套贷款,或三套(三套在2010年政策出台后不容易贷下来,不过也可以操作,只是比较麻烦),三套贷款的成数不一样,2看你所购买的房屋的面积(分两种90平米以下和90以上)。贷款是走评估价的。I.90平米以下首套可以贷款评估价的8成,90平米以下二套可以贷款评估价的5成,三套现在要是贷款下来最多4.5成。II.90平米以上首套贷7成。90平米以上二套5成,90平米以上三套4.5成。注明:个人信贷情况根据
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做事情呢,自己要有一个了解的过程。有些地方有忌讳,比如六楼啊,七楼啊,这些不好。实际上都是骗人的鬼话
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以前咨询中原地产经纪人一些房子,有查阅过一些资料,下面第一次买房的人可以看看:1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的;2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格,项目道路、给