建筑面积与实际使用面积差别有多大？
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1匿名用户 2021-09-13春 都 花 园的 小高层a户型，建筑面积111。45平，室内面积约90平，感觉马马虎虎。呵呵！[em01]
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2张宇 2021-09-13谢谢楼上使用面积缩水这麽大啊！我是多层的，看来多层还是最划算的，那小高层与写字楼缩水快到一半了啊，那也太亏了吧？怪不得烟台人不愿要高层呢
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3邹呈辰 2021-09-13你说的这个房子是高层的还是多层的，这样的话结果是不一样的。如果是多层的，那你测量的这个面积是没有什么出入的，一般来讲，多层的使用率在建筑面积的80%—85%之间，高层的使用率在建筑面积的70%—80%之间，写字楼公寓楼要在60%—75%之间。这些数字不是绝对的，因为设计结构就能影响建筑面积与使用面积的关系。有问题欢迎到我的帖子里，谢谢了。！！[em01][em01]
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安全玻璃使用规范中七层及七层以上建筑外开窗必须使用安全玻璃,
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1、推柆窗不属于外开窗，外开窗就是窗扇向外打开的窗、窗扇打开后超出外墙体。外开窗主要有平开窗、上悬窗、中悬窗。2、易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位，主要是指玻璃门之类了，人容易撞到的地方要使用安全玻璃。
实际使用面积46平的房子建筑面积多大
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建设部：公摊面积计算出台标准(附全文)自5月1日起，一直在百姓购房时引起争议的公共走廊、楼梯下空间等使用面积的计算问题，将有一个明确的说法。记者昨天从建设部获悉，刚刚颁布的《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》，针对因开发商多算分摊公共使用面积而引起的纠纷，制定出计算标准，从而让百姓在购房时心中有数，并降低开发商对消费者进行欺诈的可能。据了解，在房屋权属证书附图中，要注明房屋套内建筑面积（在图上标注尺
高层的建筑面积一般有多大的
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外墙面积一般占建筑面积的0.62-0.671、门窗/外墙=32%左右2、建筑面积/外墙面积=1/0.623、内墙/建筑面积=2.62左右 内墙面积/门窗面积=2.62/0.22=12:1建筑面积，是地产名词，与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物
买了个商住两用楼总面积82,实际使用面积55,合理吗？
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你好！是的。一般砖楼的出房率大概是百分之82到87 商住两用的一般都是框架的带电梯的高层或小高层，这样的出房率只有大概百分之73到77 而且，你要注意看房本上标注的房屋使用性质是商用还是住宅 这两种是不一样的 以后你要卖掉 过户费的算法不一样 而且如果是商用的 你的水费和电费都是要按商业基数算的 每个字要比住宅贵很多我的回答你还满意吗~~
房间面积200平方,但实际使用面积才120平方,其他的都是走廊之类
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合理的。如果觉得不合理，可以按整个房子来评估，而不是按面积，如果双方能够认同一个价格，那么也可以的。再看看别人怎么说的。
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