商住两用公寓产权到期后,房子如果要拆迁,个人会得到什么补偿？ - ...
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1李雪 2021-09-131. 拆迁补偿，按房屋折旧计算下来没有多少钱 2. 如果要新房，则补交地价（按新地价35%左右补），其它费用与开发商协商签协议。
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2匿名用户 2021-09-13有很多，具体看你想在开发区哪个位置租房，比如金一村，宁新村，宁安村等等，只带卫生间的最少250以上，350以下。如果卫生间和厨房都带一般在400以上。宁新村卫生间和厨房都带只要300多点就可以了
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商住两用房屋产权到期怎么办
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一、商住用房，是指楼盘以商业立项，但以住宅名义对外销售的房屋。因限购政策和价格，大量一线城市的刚需人群选择了购买商业性用房来自住。二、但根据相关规定，商用房产权年限为40年，低于普通住宅的70年产权。我国2007年出台的物权法第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期；非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，并无自动续期的规定。三、如果续期问题“有法可依”，根据我国1994年出台的《城市房地产管理法》第二十一条
买商住两用公寓需要注意哪些问题？
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1. 房子不限购，也不受房贷限制，不过这种房子不能享受普通商品住宅的税费优惠;贷款期限一般不超过10年，首付高一些，50%左右，且不能申请公积金贷款。2. 根据当前政策，对商业性质房产不限贷，因此如果购房者原先购买的公寓属于酒店式公寓，产权只有40年或50年，那么再购买一套普通住宅的话，可以享受首套的首付和利率。3. 商住两用房虽然可以注册办公，却不可以迁入户口。4. 很多商住两用房的电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，水电费基本上是
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1. 拆迁补偿，按房屋折旧计算下来没有多少钱 2. 如果要新房，则补交地价（按新地价35%左右补），其它费用与开发商协商签协议。
秦皇岛海港区35.4平米商住两用公寓过户费是多少钱
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公寓性质即商业性质交易税费：商铺即非住宅交易与是否满5年无关。1水: 50年(40年)产权房屋唯一的优势是可以办理营业执照和公司注册地址。2交易税费按商业用房交易收取是的,比一般普通住宅(70年)的高一倍以上,土地使用权性质和房地产使用性质均为住宅,设计用途也是住宅,才开发成住宅用途的、电,户型比70年的会差很多,一般交易需要缴纳税费达到10%-15%之间(无论满多少年均需要缴纳这个么)。 50年(40年产权也是一样)产权住宅(一般开发商叫公寓),其土地使用权性质
2019年广州商住两用公寓值得购买吗
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根据市政府关于放宽市场主体住所（经营场所）登记条件的实施意见，从事计算机系统服务、数据处理、软件开发、电子商务、广告策划、工程管理服务、装饰设计业务、无实体店铺的网络交易服务、咨询策划、工业设计、股权投资、商务秘书、咨询代理等无污染、无安全隐患行业的市场主体，可以依法将住宅作为市场主体的住所（经营场所）登记
商住两用公寓房好卖吗
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可以的，商住两用公寓房屋属于商业产权住宅，一般的产权年限为40-50年，这样的房屋不同于小产权房屋和公产房，是可以抵押贷款的，但是抵押的成数不如大产权私产房成数多，一般最多贷出房值的6成，而大产权房屋则可以贷出7成～
关于商住两用小公寓,产权到期如何处理？？
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在新的物权法的规定下普通住宅在70年产权到期后可以自动延期但是公建和商业立项的项目则没有明确的规定，土地使用年限到期后是否还将重新缴纳土地使用金还不明确如果按照以前的规定就是还需要再缴纳土地使用金，使产权继续延续如果要投资的话你现在的产权期限还有60%左右，简单算一下你看的这个公寓的出租情况，再加一点周边发展的加权，然后再衡量一下你付出的成本，就能看出回报有多少了，回报率至少要高过存款利率吧...
2016北京餐饮企业注册流程,商住两用公寓楼能否做小型餐饮？家庭餐
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西安科技大学高新学院建有现代化的物理实验室、语音室、电路电子实验室、单片机实验室、传感器应用实验室、自动化实验室、电子系统与集成电路实验室、工程造价实验室、财务管理实验室、摄影平面输出实验室、测绘工程实验室、制图模型室、平面设计实验室、建筑材料实验室、电工电子实训室、多媒体教室、计算机室、体质检测室等基础和专业基础实验室，满足实践教学需求；学院的专业实验室建设按照实验教学、科学研究、技能训练为一体的建设思路，
我问一下买卖70年产权的商住两用公寓都需要什么费用？（买卖双方）
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您好 买卖70年产权的商住两用公寓需要下面有些费用，您参考： 1、个人所得税： (1)差额征收：差额的20%：对于能提供合法、完整、准确的有关凭证，能够正 确计算应缴纳税额的，将征收纳税所得额的20%计征个人所得税; (2)全额征收：全额的3%：对于不能提供合法、完整准确的有关凭证，不能计算应缴纳额， 比照《国家税务总局关于个人取得房屋拍卖收入征收个人所得税问题的批复》规定，统一按计税价格的3%计算缴纳个人所得税。 2、土地增值税
你好,律师,四十年产权的商住两用公寓,过户税费都需要哪些？ - 搜
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由于涉及到房产证上的物业名不同，所以关于商住两用房的过户和税费算法分为以下两种情况：一、如果房产证上是个人名物业卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。二、如果房产证上是公司名物业。卖方税
