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你没接触过物业很麻烦的建议找个从事过物业的专业人士 帮助你一下 需要很多东西不是一句话能说明白的
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物业公司的接手比较复杂,除了正常公司交接的手续外,如工商、税务、资质等相关证件的过户,更重要的是如果你接手物业公司是带项目的就要看这个项目的运营状况了,有无纠纷,收费率怎样,等等。建议如果您是物业行业的新手,最好在转让协议中要求原公司带领运作一段时间,另外,到当地住建局物业管理部门查询一下该公司的信用记录。
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可以,每天大约254元,一年91440,除去成本4w5盈利51440
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物业管理作为市场经济和房地产发展的产物,目前已成为社会经济发展中的一个新兴产业。近3年来,我区对老、旧小区物业管理工作进行了探索,基本进入市场化运行,形成了初步的管理机制,为推进我区社区各项建设的顺利开展作出了积极贡献。但是,与现代化新中心城区建设和人民群众的期望还有一定差距。有许多需要研究和解决的问题。 1、物业管理作为管理现代城市的一种新理念、新方法还没有被广大市民所理解,对物业管理的深层意义缺乏足够的认识
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在规划设计、施工等不同阶段,物业前期介入关注和工作的展开是有区别和侧重点的。 1、规划设计阶段前期介入 在此期间,商业管理组织主要应关注如下方面:在市场调研过程中关注项目所在城市主要经济指标、商圈状况、同类个案及本项目分析。主要业态结构和规模、空间布局。交通组织、人车动线、出入口(包括各业态客用、货用及车场等)。停车场(规模、车位数等)。购物中心内部交通组织的建议。不同业态房产技术条件、商铺面积、商铺开门、商铺层
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物业管理作为市场经济和房地产发展的产物,目前已成为社会经济发展中的一个新兴产业。近3年来,我区对老、旧小区物业管理工作进行了探索,基本进入市场化运行,形成了初步的管理机制,为推进我区社区各项建设的顺利开展作出了积极贡献。但是,与现代化新中心城区建设和人民群众的期望还有一定差距。有许多需要研究和解决的问题。 1、物业管理作为管理现代城市的一种新理念、新方法还没有被广大市民所理解,对物业管理的深层意义缺乏足够的认识
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面对此问题,我们必须正确认识物业管理不仅包括管理,还包括服务。重视物的管理,缺乏人性化的服务,我们就不能有效地满足业主的需求;突出服务,管理不到位,就会造成管理与服务工作的脱节。我们必须发展的看待一个问题,只有认清管理是物业公司的根本任务,服务是贯穿于整个物业管理工作的连线,只有管理与服务工作两手抓,才能将我们的物业管理工作水平真正提高到一个较高的水平。 服务对象是业主,业主的满意度,是衡量物业管理服务的标准。
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物业管理作为市场经济和房地产发展的产物,目前已成为社会经济发展中的一个新兴产业。近3年来,我区对老、旧小区物业管理工作进行了探索,基本进入市场化运行,形成了初步的管理机制,为推进我区社区各项建设的顺利开展作出了积极贡献。但是,与现代化新中心城区建设和人民群众的期望还有一定差距。有许多需要研究和解决的问题。 1、物业管理作为管理现代城市的一种新理念、新方法还没有被广大市民所理解,对物业管理的深层意义缺乏足够的认识
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当负载是(或含有)电感性质时,电压相位超前电流;
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你好!你是在哪的道友?仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢。
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第一年现金流出50万第二年现金流出50万第三年固定资产开始使用提折旧=(100-10)/5=18万可提所得税=180000*33%=59400元(收入-成本)*(1-33%)=(250000-150000)*0.67=67000现金流=59400+67000=126400元第四年固定资产折旧可抵税=180000*33%=59400元(收入-成本)*(1-33%)=(900000-500000)*0.67=268000元现金流=268000+59400=327400元同第五、六年现金流同第四年第七年在第四年的基础上327400元加上:固定资产残值交所得税后及垫支现金=100000*(1-33%)+200000=267000现金流=327400+267000=594400元
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管理费是每人一个月100块,就是每人一天3.3元的管理费,利润还可以,平均每人一天三餐一餐10元的话你算一下
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高档小区别墅安保工作管理的书籍,就是到书店找一下物业管理方面的书籍,但没什么用,建议根据小区的特点,制定一下具体的管理方法,比如根据出口的多少,设立合理的岗位,设定每天保安巡查的路线及频次,来确定人员的多少,根据小区安防的设施,来确定主要注意的地方,根据高档业主的需求,来确定服务礼仪方面的培训等。
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你好,建议可以选择当地的经济园区直属招商注册(园区也有招商部,也会代办整个注册程序)有些经济园区也可以帮你垫付资金注册.经济园区可以帮你提供免费的注册地址(也就是公司注册完成后你居家办公都可以,办公室都不用租); 而且还可以享受注册经济园区的办证便捷(全程代办,甚至还可以帮你垫资注册,你自己都不用出资); 并且因为是直属招商,没有代理费用.注册公司流程以及所需要的材料: 1、注册公司查询名称;提供所有股东身份证复印件、公司名称、