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独栋别墅独栋别墅即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性很强的独立式住宅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。私密性强,市场价格教高,多定位为高端品质。联排别墅联排别墅,它是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的住宅形式,通常一排二至四个单元联结在一起,有统一的外力面设计和独立的门户。每户独门独院,除地下室外,还设有一至二个车位,单套面积一般在250平方米左右。双拼别墅双拼别墅是联排别墅
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现在国家规定禁止住宅进行经营性场所。一、用途含义:1、住宅-指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。2、公寓-分住宅公寓、商业公寓和酒店式公寓,现代公寓一般指精装小户型配套住宅。3、商业-是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋,以及办公用房,如写字楼等,还包括车库等。4、别墅-别墅,改善型住宅,在郊区或
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别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都
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1、独栋别墅即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性很强的独立式住宅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种,也是别墅建筑的终极形式。2、联排别墅发源于英国,在欧美普遍存在。位置往往在靠近城市交通方便的郊区,高度一般不过5层,邻居之间有共用墙,但独门独户。在西方,联排别墅的主人是中产阶级或新贵阶层。在中国,它们则属于高消费人群。3、独栋的就
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1.修建模式根据别墅建造体系2.资源,如绿化,湖.山...3.容积率低.4价格高(哈哈)
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. 端头的排屋“目”比“田”好,三面采光,只有一面共体墙。“田”字型排屋的缺点户户都是中间的“目”字型排屋,没有后花园。“田”字型排屋的优点就是入户旁边都有侧花园。建议找找容积率低的排屋户型,入户大门不要选择北面。 别墅(villa):“口” 双拼(twofamilyhouse):“日” 排屋(townhouse):“目” 排屋有公摊面积,中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的,别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。 别墅的买卖双方
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美国被叫作two family house直译两家庭别墅目前美国比较流行2-pac别墅种双拼别墅 其主要特征下: 1、与联排、独栋别墅相对比而言除了有天、有地、有独立院落外关键降低了社区密度增加了住宅采光面使其拥有了更宽阔室外空间 2、低层小楼加上私家花园种相对独立双拼别墅保证拥有私家花园基础上既要加强户外空间交流使私家小环境融合社区大环境也改变了city house和townhouse兵营式排列呆板面孔 3、双拼别墅基本三面采光外侧居室通常会有两上采光面般来说窗户较多通
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a、独立别墅:即独门独院,私密性极强的单体别墅,这一类型是别墅历史最悠久的一种,也是别墅建筑的终极形式。 b、townhouse:联排别墅,有天有地,有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户。townhouse别墅是目前大多数经济型别墅采取的形式之一。 c、双拼别墅:它是联排队别墅与独栋别墅之间的中间产品,由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。目前,
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别墅的分类 1、按建筑形式分类 a、独立别墅:即独门独院,私密性极强的单体别墅,这一类型是别墅历史最悠久的一种,也是别墅建筑的终极形式。 b、townhouse:联排别墅,有天有地,有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户。townhouse别墅是目前大多数经济型别墅采取的形式之一。 c、双拼别墅:它是联排队别墅与独栋别墅之间的中间产品,由两个单元的别墅拼联组成
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别墅型工业地产的一个最好实例就是位于嘉定南翔的“亚太•兴业城”,它将独栋和联排别墅这一高端住宅的概念引入到工业地产项目中,形成了工业地产开发中的巨大创新。这种别墅型工业地产的底层高度设计的较高,一般在6米以上,可作为企业加工生产的车间,并可根据实际调整成生产加仓储,或生产加研发的不同功能组合,其余楼层的层高均为正常高度,在设计上采用大框架结构,企业可作为精品展示区、商务谈判区、办公区等,形成企业生产、研发、展示
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联排是最少两到三户一栋,独栋是只有一户
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一、联排别墅:联排别墅发源于英国,普遍存在于欧美国家。联排别墅的位置往往位于交通方便的郊区,一般不过5层,邻居之间有共用墙,但独门独户。在西方,联排别墅的主人是中产阶级或新贵阶层,在中国,它们则属于高消费人群。联排别墅的特点有:低密度、低容积率、环保节能。把3个以上单体别墅连起来就是联排别墅,所以联排别墅的特点可以总结为:1、联排别墅的特点有:低密度、低容积率、环保节能;2、联排别墅左右共用墙体,上下则是有天有地,可以有
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Townhouse别墅是目前大多数经济型别墅采取的形式之一。C、双拼别墅。E、空中别墅。目前,在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅,由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅:它是联排队别墅与独栋别墅之间的中间产品。D、叠加式别墅:它是Townhouse的叠拼式的一种延伸,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点,这种开间与联排别墅相比,也有点象复式户型的一种改良:空中别墅发源于美国,叠加式别墅介于别墅与公寓之间,是由多层