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要回自己交纳的保证金,结算清楚水电费等,不多付费用.搬家时把属于自己的东西搬完,不要落下.合同都执行完了,对方不愿意续签也不违约,所以基本上不存在权益的维护问题.除非合同上约定,在什么样的情况下,合同必须延续,而房东违反约定不续约.
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这个应该属于中介的违规操作了!你的承租期比中介的承租期长,当时针对于这个你们是否有什么协议或者约定!如果房主无意见你可以与房主直接续签,中介房子到期了他对于此房就无权干涉。至于房子的东西如果有约定那就需要看好约定的内容协议是如何的!
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看你与房屋托管签的合同有无房东的委托如果有委托,你没有过错,提交你签订的合同、付费的凭据就可以。他们之间的纠纷,属于房东委托的房管不靠谱不能协商处理,起诉到法院处理,
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1、可以的:根据《深圳市户籍迁入若干规定》第11条的规定,当事人持有深圳市居住证,且在深具备合法稳定就业和合法稳定住所(含租赁)条件的; 2、在年度计划安排额度内,经审批可办理居住社保迁户,但是迁户时有年龄限制,男性应当在55周岁以下,女性应当在50周岁以下。 《深圳市户籍迁入若干规定》(深府〔2016〕59号): 第十一条 持有深圳市居住证,且在深具备合法稳定就业和合法稳定住所(含租赁)条件的人员,在年度计划安排额度内,
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你所说的绿本房产证,应该是因为房子已经作了抵押担保,故房东所持的是绿色本的“他项权证”。因为抵押担保的财产不发生转移,所以,绿色本房产证的房子是可以出租的。
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看你们合同中是怎么约定的,如对方不给租金,你可以要回房子经营权。
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具有稳定经济收入或生活来源的外来人员,在市区(市内四区和三区)购买单套新建商品住宅建筑面积达到 100平方米以上,取得《房地产权证》,并实际居住的,本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女一次性迁入购房所在地落户。申请材料:1、申请;2、《房地产权证》;3、《购房合同》;4、购房发票;5、户籍证明;6、在青有固定经济来源证明;7、其他所需证明;办理地址: 市内四区房屋所在地派出所办理程序: 申请人递交(上传)申请材料,待审批后办理户口迁
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1、可以三个人同时签订合同。三个人共同享有租赁房屋的使用权。 2、如果房东只愿意跟一个人签订,要看他的意图。合同一个人署名的,该人对房屋享有使用权。 如果对房屋属于三人同时使用情况没有明确约定,但合同约定不得转租的,那么其他两人不能享有使用权。且如果他们住进来了,房东有权收回房屋。房东的行为不违法,有自主决定房屋租赁权利。 3、同上,另外两人权利一旦发生纠纷,得不到保障,而且明确约定不得转租的,署名人的承租权利都可能
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房产证作为房屋的合法所有权证明文件,有以下特点(1)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。(2)房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共
阅读:118
1. 各项费用要明确。租房一定要签订租房合同,租房合同要细。2. 房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。3. 在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。4. 确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样,查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。5. 租金的支付方式及期限。。。。。还有好多,你可以上365 租房网里看看,合同要看好,详细才能签
阅读:182
公司还未注册何来的公司。打算办公司租房时,应以公司股东的名义签合同,这样既可作为公司的经营场所注册,也可作为个体户的经营场所注册。因此,以公司名义签的租房合同不能办理个体营业执照。
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二手房东或其他任何人,未经房主本人书面授权委托,所签定任何协议,均为无效协议.交房租时,必须是房主本人的账户,或者是房主本人书面约定的账户才可以,否则,发生任何纠纷,对租房者极为不利.
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跟普通的租房合同差不多,就是时间长点而已。《商品房屋租赁管理办法》第七条规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(
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在租房时,需要与房东签订合同的,以确保双方的权利与利益。那租房合同一般是签几年呢?PChouse带大家了解下吧。 一般情况下,房屋租赁合同都是一年一签,也有一签三年或者五年的。租房合同期限没有规定必须是几年一续签,这个根据个人的需求而定,双方可以协商,决定租房几年,到期后再双方协商继续签订租房合同。 根据《合同法》规定,当事人约定的租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,