如果不小心买到烂尾楼,怎么办？
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1北艾路中原地产蔡鹏辉 2021-09-13烂尾楼形成原因(1)局部地区房地产过热，宏观调控以后，信贷资金收缩，工程后续资金跟不上。(2)由于国际经济环境激烈变化，断了资金来源，被迫停工。(3)市场定位不准，暗淡的销售前景，迫使投资者要“改弦易辙”，停工求变。(4)因施工质量低劣，被迫停工。(5)债权债务等各种纠纷缠身，导致停工。投资购买“烂尾楼”要慎之又慎，至少要做好三方面的工作。“从现在的标准看，许多‘烂尾楼’存在缺陷。一些‘烂尾楼’盘早期的设计在今天已经显得老旧，配套设施也不齐全，在房型、室内采光、内部设备等方面都明显落后，如不改建，很难适应当前的市场需要。但是有的项目改建的空间并不大，有的规划中已经有明确规定，无法更改其性质用途。如果把原有建筑推翻重建的话，就大大增加了开发成本。还有些是功能定位要全部更改，比如以前是定位住宅的，现在要改写字楼了。这些问题都是购买者应该考虑的。”“‘烂尾楼’质量也是一个关键问题。”
类似问答：
如果不要物业公司,业主自己管理小区可行么
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答复：可以但是需要做几件事情。第一、只有业主召开了全体业主大会，选举出了业主委员会，才能由业主委员会授权进行管理。第二、业主委员会自身是不能开展物业服务工作的，因为业主委员会是属于民政机构，也就是非营利机构，而非企业，只有企业才能有权开展管理和服务工作。因为企业要上税、要购买社保、要培训专业人才，而这三点都是业主委员会不具备的。第三、业主个体和全体业主是一种公共行为，好比政府部门不能自己找人来管理自己的一些采
买一套二手房如果使用年限到期了怎么办？
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现在没有正式的说法，但是最多的认为有两种做法，一种是对住宅的话就延续下去，第二种的话多用在商用物业上，就是再次缴纳土地使用费，再次延长时间。但是在物业税开征之后可能会通过交物业税延长时间。
在三亚帝佳水晶买了条手链,我非常喜欢,但是被我不小心摔坏了,
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黄龙，江苏无锡，赢得了广大消费者的一致好评，由于业务发展的需要，山东烟台陕西西安分别建立了形象店和旗舰店。同时，是第53、54“帝佳水晶”全名为三亚帝佳水晶工艺厂，创造最佳”的经营理念，持之以恒，注重文化内涵，严把产品质量关，广泛使用于各大宾馆、写字楼、办公室、汽车。“帝佳水晶”在2003年全国市场调查与评审活动中被评为“知名品牌”。 三亚帝佳水晶工艺厂拥有专业的设计制作队伍和齐全的专用设备。 “帝佳水晶”系列产品力求塑造
听说现在绵竹的发展中心往城东那边去了,如果去那边买个商铺投资
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城东是绵竹新区，从发展前景来看肯定是不错的，附近大学城人流量也大，大学校园附近都会形成校园经济圈，给商家带来丰厚收益，升值是必须的，剑桥城那边商铺值得考虑，趁早下手。
如果不小心买到烂尾楼,怎么办？
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烂尾楼形成原因(1)局部地区房地产过热，宏观调控以后，信贷资金收缩，工程后续资金跟不上。(2)由于国际经济环境激烈变化，断了资金来源，被迫停工。(3)市场定位不准，暗淡的销售前景，迫使投资者要“改弦易辙”，停工求变。(4)因施工质量低劣，被迫停工。(5)债权债务等各种纠纷缠身，导致停工。投资购买“烂尾楼”要慎之又慎，至少要做好三方面的工作。“从现在的标准看，许多‘烂尾楼’存在缺陷。一些‘烂尾楼’盘早期的设计在今天已经显得老旧，配
买到烂尾楼怎么办 买房小心买到烂尾楼
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本身就是买房就是要慎重，毕竟这个是大数目。为了避免买到烂尾楼，我有以下几个建议给大家，不全的大家可以再补充下；一、买房最好买现房，即买即住，就不用担心开发商烂尾的问题了；二、选择大开发商有实力的，资金雄厚就不怕开发商最后没有钱建房，而烂尾了；三、看房子是否已被抵押：尾房的产权状况对购房人来说尤为重要。业内人士提醒，购买尾房首先要确定房子的销售手续和产权是否明晰，是否已被银行抵押了。购买前要先向销售方确定房子是
如果在小区普通住宅内自己设立一个工作室还需要注册吗？会不会有人
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不违法，你自己的住宅你在里面只要没有做违法的事情都是可以的，只要你的工作室合法那么就不会违反任何规定。住宅小区内开饮食店：1.这个取决于那个住宅小区是否许可，不同小区的制度不一样的。可以去楼委会或者物业管理咨询下。2.开一家饮食店很简单，一般注册为个体户就可以了，没有注册资金的限制，带上身份证，到当地工商局/所领取个体户设立登记表，一般三天左右就可以拿到执照。3.需要注意的是，有的地方（大中城市）对个体户要求先做名称字
在签订购买合同后,如果不想购买,订金是否可以退还？
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所谓定金，是指合同一方当事人为了担保其债务的履行，面向对方给付的一定金钱或其他替代物。根据《担保法》第89条和《合同法》第115条之规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。根据我国《民法通则》和《担保法》有关规定，定金与订金的区别主要表现在四个方面： 1、交付
