新物业公司的物业管理用房由开发商提供,那么他的装修和办公设备也...-写字楼办公问答-商优选

业主委员会办公室是否由物业管理公司或者开发商提供？法律依据是？

阅读：154

朋友，他们都是狗JB ，你只要觉得小区内大家都交物业费，你就交/至少是过半的交了。还有就是没影响到你家的生活质量，就不要去跟他参合。都是一群吃人饭不干人事的狗

物业管理用房中包括业主委员会的办公用房吗

阅读：295

概念不对，办公用房不可能物业提供。物业管理公司一般不拥有所管理物业的产权。其办公用房一般是租的。业主委员会也可以租用。既然成立业委会，如果物业公司不配合，可以在合同期满后，重新选择新的管理公司。

所称住宅小区含居住区、小区、组团及单栋建筑物。所称部分配套市政设施建设，主要是指住宅小区内道路、排水(雨、污水)工程管线建设。住宅小区配套市政设施产权归住宅小区业主所有，按照《物权法》等要求进行维护。公共场所、公用设施、物业服务用房的产权归属：　　《物权法》规定，建筑区划内的公共场所、公用设施和物业服务用房，属于全体业主共有。业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《物业管理条例》规定：“新建�

出租物业管理用房的合同是否有效

阅读：103

物业公司与部分业主签订的物业服务合同无效。我国合同法规定物业合同是无名合同就是集体合同，前期物业管理物业公司与开发商签订，业主大会成立，物业公司的物业服务合同与业委会签订，单个、个别业主无权签订物业服务合同，只能追认以前的合同和以前的物业公司管理服务有效，如果个别业主擅自选聘物业公司而解聘原来的物业公司是违法行为。物业管理条例规定，必须成立业主大会，过半业主且专用部分面积过半业主同意业委会才能与物业公司签订物�

小区的物业管理的管理设备是开发商提供还是物业公司提供

阅读：162

物业管理设备谁提供主要看物业公司与开发商的前期服务合同是否约定。通常是开发商拫据项目大小.服务等级.管理要求支付前期开办费,客户未入伙之前,物业公司人员工资.办公费用。各类资料的淮备均由开发商买单

物业公司的上级管理部门是什么单位

阅读：201

物业是公司，没有上级，说管理，就是居委会就可以，小区业主委员会可以换公司。意思就是小区请的保姆了。采纳么？

浅谈如何做好物业管理公司的员工管理工作

阅读：96

3. 加强物业施工质量监督，保障工程质量物业管理前期介入主要是协助开发商把好质量关，以“以人为本”的理念来考虑业主在生活中的舒适满意度。物业管理的前期介入与房地产开发整个过程必须紧密相连。例如 : 小区中要为小孩建造相应的娱乐场地，为行动不便的老人建造无障碍的便利通道等等。事实证明，物业管理工作开展得好坏与前面物业开发建设工程有密切的关系，应该早期主动介入。三、规范前期物业管理的接管验收工作物业的接管验收工作是前期�

我应聘了商业房地产公司的租赁管理员,负责管理租客,但不知道工作

阅读：117

你好！看那个商业地产的要求来定哈，你的能力再强，公司领导不认同，那么也是白费哈！作为一个房地产租凭管理员或者一个置业顾问你必须会懂得怎么去了解一个客户或者说是面试官的心理以及他提问的目的。在合适的时候你可以范文他，也就是给他设下陷进，让他佩服你的能力！当面试官不赞同你的观点时，千万不能和他争论不休，要给他的台阶下，但前提是你的观点是正确的、有说服力的!希望对你有所帮助，望采纳。

物业服务用房由开发公司装修吗？

阅读：120

我在实际管理中遇到过开发商管装修的，但大多数开发商交给物业的管理用房都没有装修过，通常来说都是物业自己花钱装修。装修费一般来说按照5年折旧摊销到物业管理成本中，从物业管理费中列支。