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怎么才能知道一个地区的房子有没有升值空间价值？

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匿名用户 2021-09-13

，首先从地理位置考虑，交通便利，附近的商场、医院、银行、办公楼等等公共设施齐全。其次从建筑建材、风格、面积等考虑，用材越好越值钱，一般普通住户没有特别设计的风格但也要看房屋的结构如果不懂可以请专业的建筑师给看看，就拿江宁万达公馆来讲选址在南京江宁中心地段，属于皇家地脉，其次建立在六大业态综合体之上，交通便利设施全面，属于商业中心，然后建材是名贵的国外进口石材，做工讲究，欧洲宫殿式设计，当然江宁万达公馆已经属于奢华豪宅了拿它做投资要看业主的腰包了，这种都是名流的选择可以衬出业主的身份地位品味和气质！
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匿名用户 2021-09-13

第一：从一些细化的指标来选择城市，第一个指标是GDP总量和增速指标，城市GDP问题越大，增长速度越快，城市的实力就越强，如果两座城市GDP相当，房价差距却很大，那你会选哪座城市？第二个指标是本外币存款总量和增幅指标，这是什么参考指标，我们说充足的资金总量才能支撑一座城市的发展，同时才会支撑房价。第二个参考指标，就是小学生人数，小学生人数大幅增长意味着许多外来人口在这座城市扎实地定居下来，城市化的质量才会更高。城市与城市之间比较完了之后，还要看城市内的选择，也就是区与区的选择，核心观点就是哪人多去哪！城市一般以一个中心为基准，如同心圆一样一点点扩大面积，我们讲核心，就是城市中心半径6公里内，中圈就是城市中心半径12公里内，外圈，城市中心半径25公里内，大的原则就是选房我们尽量往城市中心靠拢，超过城市中心25公里的房子，投资价值已经大幅降低，几乎只有居住属性。
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匿名用户 2021-09-13

1. 交通条件缔造财富聚合效应 2. 配套完善房子保值更增值3. 规划建设带来房产增值新机遇4. 地价攀升区域物业也跟着涨5. 建筑本身成就物业未来价值6. 物业管理提升房产价值

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