内江二手营业房买卖税收是多少

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    匿名用户 2021-09-13
    根据评估价格、面积后对号入座 需要交纳: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额1%—3%(90平内1%,90平—144平1.5%,144平外3%),买方; 4、所得税1%或差额20%(五年外的唯一住房才能免),卖方; 5、交易费6/平方,买方; 5、工本费80元,买方(工本印花税5元); 其他营业税5.55%(五年内缴纳差额)卖方、合同印花税等暂免 若交流请到高密圣亚吧
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从Q房网那了解到深圳二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米4、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%房款的1%(房产

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根据评估价格、面积后对号入座 需要交纳: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额1%—3%(90平内1%,90平—144平1.5%,144平外3%),买方; 4、所得税1%或差额20%(五年外的唯一住房才能免),卖方; 5、交易费6/平方,买方; 5、工本费80元,买方(工本印花税5元); 其他营业税5.55%(五年内缴纳差额)卖方、合同印花税等暂免 若交流请到高密圣亚吧

合肥二手房交易税费是多少

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过户税费税率具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按

二手门面房出售需要交多少税费

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商铺买卖税费:  一:买家支付的税费  买方税费:  1、房地产交易手续费:3元/平方米。  2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。  3、权证印花税:5元/本。  4、印花税:房屋产价的0.05%。  5、契税:交易价(或评估价)×3%。  二:卖家支付的税费  卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:  1、房地产交易手续费3元/平方米。  2、印花税:房屋产价的0.05%。  3、土地增值税:  a、可提

杭州富阳市二手房买卖税费是多少

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一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:全额*5.5%(房产证未满5年,面积超过144的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房

二手商业房交易税费是多少?

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如果你说的商业房是指门市房或商业网点这样的非住宅房,需要交5.6%的营业税,如果有当初买房的发票,那么就用卖房价减去买入价再乘以5.6%,如果没有了发票,就卖房款乘以5.6%交税,还有1%的所得税、5%的土地增值税,0.1%的印花税,这些是房主应该交的。买房的人需要交3%的契税。另外交易费好像是一平米6元还是10元,登记费550,测绘费各地不同。具体多少,自己根据房价算一下吧。

二手门面买卖费用是多少?

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实际上是跟房子一样多了一个增值税的,买二手商铺手续费和和税费与新铺的费用是一样的. 但是卖方就不同了. 商铺不同于住宅.商铺是满不满5年都有营业税和个税的/当然这税费也不轻. 卖方主要有一个 营业税=(评估总价-原购价)*5.6% 个税==(评估总价-原购价)*20% 增值税=这个税是最重的税.具体的还要清楚那个增值额.还有年限等等./ 其它的什么评估费。交易费那没有多少。 还有就是中介跟你说这个说明这个门面卖出去费用多,那就得打折扣,,,知道吧,,,。就不

二手商业别墅需要缴纳多少税收?

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西安市独栋别墅过户需要缴纳的费用有:1、交易手续费:非住宅10元/平米2、登记费:非住宅:550元/宗3、核档费:私产50元/证;单位产100元/证4、营业税:根据财税【2011】12号文件规定,自2011年1月28日起,对个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。5、个人所得税:根据《中华人民

宝鸡二手房交易税费是多少

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根据2016年3月30日财政部最新规定,自2016年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是首次购房 ;(3)车库 ;(4)非普通住宅(商业用房)二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)

在杭州买二手写字楼买方需要交多少费用

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不属住房,走买卖程序的话,税很高啊~根据评估价格、面积后对号入座;1、测绘费2.04元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按差额的20%缴纳,由卖方承担;5、交易费10/平方,双方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税按差额的按5.6%缴纳,卖方。

2017年石家庄市二手房交易税费是多少,最新二手房过户交易详细流程

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一、契税(买方支付)  住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。  二手房税费之契税(买方支付)  (1)首套房且面积90平米以下,成交价*1%  (2)首套房且面积在90-144平米之间,成交价*1.5%  (3)其他:成交价*3%。  二、营业税(买方支付)  2015年,房地产市场迎来了3.30新政。该政策指出,个人出售购买2年以上(含2

求助!二手房买卖税费是多少?

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买方的话,只要交契税,因为小于90平米,所以契税是百分之一的基础上优惠百分之60(也就是千分之四),还有个印花税5元,仅此而已

二手门面房交易税费要多少

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我看到网上有人在问购买二手门面房,契税、营业税、个人所得税、土地增值税,所有二手门面房交易税费交的比例是多少。也没有满五年就可以优惠的税费? 我们的方博士是这么回答的: 一、 买房人应缴纳税费: 契税:房款的3%; 印花税:房款的0.05%; 交易费:3元/平方米; 测绘费:按各区具体规定; 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 我觉得这个网友问的二手门面房交易税费很多人都还不知道,所以分享给大家看看

营改增后购买商业写字楼税费是多少

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个人销售写字楼等其他不动产(不含自建),以取得的全部价款和价外费用,减去该项不动产购置原价或取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率征收增值税。