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电梯门的标准尺寸与电梯的载重有关,住宅和商业电梯的标准都是一样.一般情况:1000kg载重以下,标准开门尺寸:800*21001000kg载重,标准开门尺寸::900*21001100kg~1600kg载重,标准开门尺寸:1100*2100当然,电梯门尺寸可以根据客户的要求,作非标处理,可加宽,加高希望能对你有所帮助!
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只要是水电都是民用的就没有问题,商水商电就比较贵了,而且商用只能50年!---------也有可能是70年产权,但你要看开发商的预售许可证是怎么批准的了.还有就是商住如果以后出租出售,要交税费的话,比住宅的税高出来许多.
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都是房子,但是两个不同的概念.商品房指从开发商哪里买的房,(1)有地价,土地性质是出让地(你查房产证上用地性质就能看见),因而有分户土地证还有土地使用年限;(2)交了全部税费,因而有税务局的完税证明。商品房中有公寓,也可能是门面、写字楼、别墅等等。商品房只是说你把房子当商品一样买回来的,就象你从市场上买了一辆车一样。但我国除了商品房这外,还有其他房,如单位房、私房等,这些房你也花钱买的,但不是商品房,主要原因是土地没有交
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依《城市房屋拆迁管理条例》之规定,城市房屋拆迁行为的概念是指拆迁人依法对城市规划区内国有土地上的房屋予以拆除,对被拆除房屋的所有人或使用人予以搬迁,并给予相应的补偿的活动。城市房屋拆迁行为与征地拆迁行为相比,有以下四个不同的特征:第一、城市房屋拆迁的被拆迁房屋位于城市规划区内的国有土地之上,而征地拆迁的被拆迁房屋虽然可能位于城市规划区内,但一定是非国有土地之上。第二、城市房屋拆迁的被拆迁房屋对所占土地是享有使
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一、什么是商服用地商业、金融业、餐饮旅游业及其他经营性服务业建筑及其相应的附属设施用地,称为商服用地。商服用地的特征(1)地块出让使用年限最短。目前在我国,商服用地大部分属于出让的土地。按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,商服用地出让用地最高年限为40年。(2)受节约集约用地原则限制。《国务院关于促进节约集约用地的通知》要求,按照节约集约用地原则,审查调整各类相关规划和用地标准。(3)土地利用价值高。商服用地多
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商业用地是商服用地的一部分,商服包括商业用地。一、商服的分类:1、商业用地。各种卖场、超市、小商品批发市场、农贸市场、果蔬交易中心以及周围附属的设施等。2、金融证券行业用地。股票交易市场、各大银行、各种形式的保险公司、贸易公司、进出口公司等。3、餐饮住宿业用地。大中小型饭店、各种类型宾馆、酒店、度假休闲村等及周边娱乐设施。3、其他商服用地。修理铺、服务部、生产供应站 、对外经营的食堂、文印腾写社、报刊门市部、蔬菜购销
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商住房是指商业与住宿二用的建筑,在税收方面没有区别,只是土地使用权只有50年,住宿的是70年。
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有的可以办下来经济适用房的房照!也是大房照,不过5年内不可以交易,交易时需要拿土地出让金
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商业用地是商服用地的一部分。。。一、商务用地是指:商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施用地。商服用地的范围:1.商业用地。商店、商场、各类批发、零售市场及其相应附属设施用地。 2.金融保险用地。银行、保险、证券、信托、期货、信用社等用地。 3.餐饮旅馆业用地。饭店、餐厅、酒吧、宾馆、旅馆、招待所、度假村等及其相应附属设施用地。 4.其他商服用地。写字楼、商业性办公楼和企业厂区外独立的办公楼用地;
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有区别商住两用楼是可以办公及住宿的,商业综合楼就只可以办公,不可以住宿
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解读标准购房合同 该商品房所在楼栋的主体建筑结构为:_____________,建筑层数为:__________层,其中地上___________层,地下___________层。 该商品房为第一条规定项目中的第___________【幢】【座】_________【单元】【层】___________号,该房号为【审定编号】【暂定编号】,最终以行政管理部门审核的房号为准,该商品房平面图及在整个楼栋中的位置图见附件一。 该商品房的用途为【普通住宅】【经济适用住房】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【 】:_______
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商住两用、住宅房产证土地性质和使用年限不同。1、房产证没什么大的区别,就是在土地性质上不一样,这也是商住房和纯住宅的主要区别。2、在土地使用年限上,商住一般40年,纯住宅一般70年。3、在日后的拆迁补偿上,商住房没有明确的征用补偿政策,纯住宅则有。商住两用住宅是soho(居家办公)住宅观念的一种延伸。它属于住宅,但同时又融入写字楼的诸多硬件设施,尤其是网络功能的发达,使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式。从土地的使用
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可以出具一份租赁合同并让属地居委会出具一份经营场所证明即可~
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问题一、你买的是产权公寓,用地性质可能是商办混合用地,这个不用担心。问题二、办公楼与住宅的几点区别:1、产权年限:写字楼40年,普通住宅70年2、首付比例:写字楼最低50%,普通住宅最低30%3、贷款利率:写字楼基准上浮10%,普通住宅最低下浮15%4、贷款年限:写字楼最长15年,普通住宅最长30年5、公积金贷款:写字楼不可用,普通住宅可以6、水电费:写字楼两倍于普通住宅的水电费最关键的一点,一般办公用地造公寓,产权上应明确注明不得用于居住
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根据我国相关规定,居住用地使用期为七十年;综合或者其他用地使用期五十年,而房屋的产权是永久的。由于房屋与土地是不可分割的,所以,土地的使用期会随着房屋的使用期延续下去。 无论50年产权和70年产权,房屋的使用“年限”是从属于土地的使用年限,也就是从开发商与国土和房产部门实际签定《土地使用权出让合同》的那一年开始算起,购房人实际上享受不到70年的使用权。 土地使用权出让合同期届满,土地使用者需要继续使用,可提前