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看一下动迁房吧 动迁房既是拆迁安置房。 所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。交易风险因此购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。
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这些所有的项目都会按你们当地的拆迁标准算!
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您好!首先,你在哪个城市?不同的地方,由于经济发展情况不同所以补偿标准肯定不同。其次,根据国务院的《城市房屋拆迁管理条例》,拆迁补偿主要有三个方面1搬迁补助费2临时安置补助费3经营性补助费。但要介定是否是营业用房,又有规定,必须有营业执照、房业证登记为商用才可。房产证没有只是不能对抗善意第三人,一般没有问题。第三,我就在拆迁办工作,但由于放假,资料都放在单位,凭印象简要回答一下。顺便说一下,拆迁中你可选择货币补偿
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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不
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商业门面房拆迁经过房地产价值评估机构进行价值评估后,确定拆迁补偿内容。第一,通常房屋拆迁的计算标准为:1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)2、房屋拆迁补偿差价=(合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)一被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。第二,门面房拆迁补偿通常包括:1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地
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大部分是补偿营业损失+房屋价格+装修价格,不过这种情况还是要根据地方的政策来,每个地方都不同
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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般分为:房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费三种,具体如下:1、房屋补偿费(房屋重置费):用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费:用于鼓励被拆迁房屋住户积极
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政府对由于公共利益的需要对民房进行征收拆迁是需要依法按程序征收补偿的。一、 如果是在国有土地上征收拆迁依据国务院590号精神需由被征收人选定评估机构对房屋进行评估,评估价格类似于当房地产市场价格。具体讲是按照当地同区位三家房地产开发商12月内房屋销售的加权平均价格作为征收补偿的基本参照的评估价,减去当地建筑企业商品房的平均建筑成本得到本区域的土地价格,这个土地价就是房屋征收补偿的土地价格。再在这些商品房中按相关标准
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公寓产权是什么产权?在房地产管理法中没有公寓产权这个词语。商业用地由专业房地产评估公司依法评估市场价,按市场价格给予补偿
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各个城市都有拆迁安置补偿文件,你可以上网查一查,同时你也可以查你当地的拆迁安置补偿文件看看就了解情况了。
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你家住安徽宣城市宣州区 这宣州区 开发区要拆迁 请问房屋拆迁赔偿怎么算的啊?答、如果说你是农村的就按农村集有土地拆迁补偿安置办法,如果说你是城镇的国有土地就按城市的拆迁补偿安置办法 。有两个方法你可试一试,你先上安徽省的网址打上建委,搜索一下安徽省拆迁安置补偿的标准看看,其次你到宣城市政府的行政服务中心大厅直接找建委要一份拆迁安置补偿的复印件文件看看也了解。这个文件规定的很细。你试试看吧。祝你成功。
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怎么分问村长 看公告 一般家主签字就可以了 要求严格的2口签字 具体??? ?问村长 看公告。什么法律责任? 盖房要审批的 中国多数地区都不批了 而且要拆迁的话那里都不会批!
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你家住安徽宣城市宣州区 这宣州区 开发区要拆迁 请问房屋拆迁赔偿怎么算的啊?答、如果说你是农村的就按农村集有土地拆迁补偿安置办法,如果说你是城镇的国有土地就按城市的拆迁补偿安置办法 。有两个方法你可试一试,你先上安徽省的网址打上建委,搜索一下安徽省拆迁安置补偿的标准看看,其次你到宣城市政府的行政服务中心大厅直接找建委要一份拆迁安置补偿的复印件文件看看也了解。这个文件规定的很细。你试试看吧。祝你成功。
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您好,房屋性质哪有商住两用房,这是一个土地属性概念,如住宅70年,综合50年,商业40年。估计拆迁会按商业物业来货币或实物补偿的。房屋属性还能改?你这是既定建筑,土地属性已定了。就等着拆吧。给你说下上海市非居住用地的补偿规定。 第四十三条 (非居住房屋的货币补偿金额和房屋调换的差价结算) 拆迁非居住房屋,货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定;实行价值标准房屋调换的,应当按照货币补偿金额与安置房屋的房地产市