商优选 > 百科问答

商住两用房和住房的物业费'水费,电费相差多少

1

匿名用户 2021-09-13

物业费在买房之前跟开发商定好协议按普通住宅来的，水电可以让开发商向相关部门申请变更性质的
2

匿名用户 2021-09-13

你好，一般商住两用房是按照商业用水用电的标准来收费的，价格要比普通住宅的水电物业费贵出很多，具体价格还需要看当地的水电物业费水平。
3

匿名用户 2021-09-13

一般水费、电费是相差两倍，物管费差5倍或更多，看物业管理的水平定。商住房是商业电费、水费，比一般民用的高两至三倍。商住房的物管费看管理公司的水平定。民用住宅一般就2至3元一平方米，但有管家服务的商住房，十几元到几十元一平方米都是正常的。
4

匿名用户 2021-09-13

物业费在买房之前跟开发商定好协议按普通住宅来的，水电可以让开发商向相关部门申请变更性质的

类似问答：

我有个办公室要出租请问冬季的采暖费和平时的物业费该由谁来负责缴

阅读：113

如果合同没有约定，就不要交。

上海市商业用房的物业管理费的收费标准是什么？有没有明确的文件和

阅读：124

你好！按《物业管理条例》第四十一条：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。商业用房是按照市场价格调节，业主与物业企业按服务要求，测算成本加合理利润，形成费用标准，在合同中约定，并报物价局、房地局备案即可。如有疑问，请追问。

商住两用房和住房的物业费'水费,电费相差多少

阅读：77

物业费在买房之前跟开发商定好协议按普通住宅来的，水电可以让开发商向相关部门申请变更性质的

在同一个物业区域内,商铺房和住宅房的物业费是否应该一样？ - 搜狗

阅读：137

那是肯定的，房产性质不一样吗,一个是以商业为主,一个是以居住为主.比如:不算大厦消防和安保监控等费用，光是商铺顾客使用电梯的电梯使用费就比普通居民住宅的多！

请问商住楼的物管费收3倍合理吗？我是在南坪的一个商住楼,本来就1

阅读：155

具体收费的多少不是物业想收多少你们就交多少，而是看物价局给定的收费许可证可以收多少的，另外一个是要收费和服务是等价的。

商住楼的物业会有房东的电话吗,我想直接找房东租房,中介太讨厌

阅读：301

物业肯定有电话，不过不花钱是不会给你的。你讨厌中介为什么还找他们看房子啊，你自己找呗吃霸王餐到时候中介要来找你麻烦的他们就指着这个吃饭呢。我教你一招，你单独给带你看房的业务员一些好处，完事就不从他们公司办理了。不然这钱你也省不下也要落到物业手里。这样俩不得罪。为什么说俩不得罪呢，有些房东不愿意和孙子做生意，除非他也是孙子。

高层物业费收取标准是：一级物业服务标准为每月每平方米0.45元，其中，基本要求0.15元；房屋管理0.05元；共用设施设备维修养护0.04元；协助维护公共秩序0.04元；保洁服务0.10元；绿化养护管理0.07元。二级物业服务标准为每月每平方米0.40元，其中，基本要求0.14元；房屋管理0.05元；共用设施设备维修养护0.04元；协助维护公共秩序0.03元；保洁服务0.08元；绿化养护管理0.06元。三级物业服务标准为每月每平方米0.35元，其中，基本要求0.13元；房屋管理0.05元；共用设施�