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商住两用的房子使用年限是50年,50年后怎样阿？

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匿名用户 2021-09-13

商住两用的房子，土地使用期50年届满会自动续期，不必担心。房屋的所有权是永久的。
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匿名用户 2021-09-13

既然合同上签订的是50年的土地使用权年限，后期的住房70年和商业40年就不靠谱了，因为土地性质的额变更时需要开发商缴纳土地出让金的，另外如果开发商前期不交，等以后你们想分隔开住宅和商铺的时候这个出纳金就该你们自己掏钱交了。现在明白了吗？建议你现在好好看看开发商有么有”五证齐全“看看国有土地证有么有办理下来，上面有土地使用性质和年限。别图一时的便宜以后吃大亏。我是卖房子的，这些话自己心里明白就行了。
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匿名用户 2021-09-13

你好：商住两用的房子，土地使用期50年届满后你去自动续期，补交土地出让金，只要证件齐全就好办。

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