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刚参加工作,买了套房子,是首套房,有的说契税交1.5%~2.5%,有的说城镇职工按规定第一次购房免征契税,到底是怎么回事啊
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首次购房面积在90㎡以下的契税是1%,90㎡以上的契税是1.5%,144㎡以上的契税是3%。首套房其实什么时候交?按照《中华人民共和国契税暂行条例》第八条划定:“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”也就是说,契税应该在办理房产证的时候办理。
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根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下:购买非
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如果房子是90平以下,是1%如果房子是90——144平,是1。5%如果房子是144平以上,是3%具体你要去你们那边的中介公司问,或者房产局问
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目前在北京契税的计税标准:首套90米以下按1%收,90-140之间是1.5%,140米以上3%!二套3%
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《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定,契税税率为3%-5%。 契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。住宅:一线城市:一套房:90平米以下1%,90平米以上1.5%;二套房:3%二线城市:一套房:90平米以下1%,90平米以上1.5%;二套房:90平米以下1%,90平米以上2%
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如果你合同上的是159平米的话那就按159算,总房款的3%
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根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下:购买非
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二套房的契税是3%根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规
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结合最新政策,住宅交易契税税率规定如下: 1、首次购买90平方米以下普通住宅的,缴纳契税税率为1%; 2、购买90平方米以上普通住宅的及非首次购买90平方米以下普通住宅的,缴纳契税税率为1.5%; 3、购买非普通住宅的,缴纳契税税率为3%。 你购买房屋缴纳契税的适用税率,首先要判断是否是普通住宅,根据新政办发[2005]152号文件规定,普通住宅应同时满足以下三个条件: 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上; 2、单套建筑面积在140平方米以下; 3、实际成交价格低
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契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定,住房须同时满足3个
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首套房贷 首套三成 基准利率 北京是不会管你在其他地方的房产的 他是看你在本地有几套房。姐姐。 ps:港澳台 外籍人士 需要无房证明 因为他们在中国大陆只能拥有一套房产。 海王城地产 李宇
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契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定,住房须同时满足3个
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合同面积不是交契税的最终依据,以实测面积为准。实测面积计算是房管局指定(下属)的测量单位根据房子实际交付面积进行测量的。
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契税是房屋交易时产生的费用 每交易一次都会有税费 首套房税费和面积相关 面积小于90平(不包含90平)是1% 大于等于90平是1.5% 二套房不论面积大小都是2% 三套房不论面积大小都是4% 新房二手房契税都是这样算的 我是房产经济人 有什么事可以找我 希望能帮到你