上海一手房契税怎么算

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    多明我 2021-09-18
    目前在北京契税的计税标准:首套90米以下按1%收,90-140之间是1.5%,140米以上3%!二套3%
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    匿名用户 2021-09-18
    按照面积算。90平1%,90-144平1.5%,144平以上3%(买第二套房)
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首套房契税怎么算的?

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刚参加工作,买了套房子,是首套房,有的说契税交1.5%~2.5%,有的说城镇职工按规定第一次购房免征契税,到底是怎么回事啊

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首次购房面积在90㎡以下的契税是1%,90㎡以上的契税是1.5%,144㎡以上的契税是3%。首套房其实什么时候交?按照《中华人民共和国契税暂行条例》第八条划定:“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”也就是说,契税应该在办理房产证的时候办理。

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根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下:购买非

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《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定,契税税率为3%-5%。 契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。住宅:一线城市:一套房:90平米以下1%,90平米以上1.5%;二套房:3%二线城市:一套房:90平米以下1%,90平米以上1.5%;二套房:90平米以下1%,90平米以上2%

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如果你合同上的是159平米的话那就按159算,总房款的3%

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