苏州二手房过户,交易税费
-
1匿名用户 2021-09-18商品房交易的大体费用: 商品房：契税（1.5%）+印花税（0.1%）+营业税（5.5%）+个人所得税（1%）+土地增值税（1%） 公证不公证没有太大意义，有双方的合同就可以了。 还有你所说的房产满两年，我当时过户的时候地税那里有个新规定，不满5年的房产证需要另外交纳一定的税费（国家防止恶意买卖、炒房的政策） 我们买房的时候房主就和我们去了一趟房管所，其他的事情和手续费用都是我们承担的，不知道你们怎么协商的，你可以去咨询一下当地的房管所. 哦！是不一样了，那给你一个南京的09年实施的方案参考一下吧： 一、契税补贴政策从2009年1月1日--2009年12月31日止，日期认定： 商品房以合同备案日期为准； 二手房以登记受理日期为准。补贴如下： 1、90平方以下普通住房：契税1％，政府补贴1％，实缴：0 2、90平方－144平方普通住房：契税1％，政府补贴0.5％，实缴：0.5％ 3、144平方以上高档住房：契税：3％，政府补贴1％，实缴：2％ 二、出售普通住房的营业税、个税交纳方式： （日期认定：与之前执行的依据时间一样）： 商品房以契税完税日期或证载时间为准； 二手房以房改房契约或证载时间为准。 1、 未满两年的：营业税：差额的5.55%；或全额的5.55% 个 税：差额的20% 或全额的1% 2、 满两年的： 营业税：无； 个税（不是唯一一套住房的）：总额的1%或差额的20%，政府给予以实交额40%的补贴 个税（唯一一套住房的）：总额的1%或差额的20%，政府给予以实交额40%的补贴 3、 满5年以上，且是唯一一套住房的：无营业税、个税 建议您还是去当地的房管所等相关机构咨询一下比较好!
类似问答：
苏州二手房过户,交易税费
阅读：72
商品房交易的大体费用: 商品房：契税（1.5%）+印花税（0.1%）+营业税（5.5%）+个人所得税（1%）+土地增值税（1%） 公证不公证没有太大意义，有双方的合同就可以了。 还有你所说的房产满两年，我当时过户的时候地税那里有个新规定，不满5年的房产证需要另外交纳一定的税费（国家防止恶意买卖、炒房的政策） 我们买房的时候房主就和我们去了一趟房管所，其他的事情和手续费用都是我们承担的，不知道你们怎么协商的，你可以去咨询一下当地的房管所.
在荆州市沙市区144.79平米的二手房过户费是多少
阅读：137
福州二手房‘’过户‘’。网签和过户一天能办理完成吗 ？
阅读：110
首先要看房子是什么产权的性质,如果是具有个人的独立产权,那双方进行产权转移手续的话，必须要走网签这一步,而且还必须符合济南限购令的标准才行济南市城乡建设委员会官网上公布了楼市“限购令”的细则——《关于贯彻执行住房限购政策有关事项的通知》，提出在住宅限购条件下，开发商、中介机构和购房者如何在济南限购区域卖房、买房的注意事项。一、限购以家庭为单位。【新规】自2016年10月3日起，对在本市市区范围内已拥有3套住房的本市户籍居民家
池州二手房过户费用及办理房产证的手续
阅读：211
你好！每件收费100元：自今年3月1日起：按照房屋评估价的0．05％缴纳：属于个人产权的。 契税营业税5，即每平方米5元。 过户手续费。 权证印花税。 登记费：每本5元。 合同印花税.5% 交易手续费：每套50元，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算：按照房屋评估价的0．75％计算如有疑问，请追问。
147平米85万二手房过户费用有哪些,房子满5年,买卖双方均为首
阅读：83
买方公积金贷款购房,首付比例分别如下：1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款
147平方米135万二手房过户多少钱
阅读：67
不满2年持有的住房，交纳增值税5%，（满2年过户免增值税）不满5年过户交纳个税1%（卖家满五唯一住房可以免个税）买家首套房买入前提，90平以上1.5%。买家如二套买入90平以上2%。三套以及三套以上买入契税3%，还需要交纳评估费千分之六，印花税万分之五，手续费几百元。过户前提，住房贷款还清，有房产证。契税证明，土地证。
2018年在县城买150平的二手房过户费和税费大概要多少钱？
阅读：110
1.契税1.5%（当地非首套收3%）2.个人所得税2%（若是卖方夫妻双方名下唯一住房且满五年免收个税）3..手续费6元/平4.登记费80元5.印花税5元1--2计税基准在你不贷款的条件下以当地地区过户指导价就可以 （具体指导价是多少你要去咨询一下）所以没法给你一个具体的税费的总数。
在太原买二手房过户费用需要多少
阅读：239
税费参考如下： 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。 契税： 1、成
35平公寓65万二手房过户要多少钱？
阅读：62
具体实施过程中，根据地方经济情况，会略有调整！费用明细如下： 一、契税：首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税； 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产 2、夫妻名下唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 四、其他费用相对较少： 交易
