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搜一下:外地贷款购买过商用公寓,北京买房贷款算首套吗?北京新版购房政策是什么?
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可以买房的,可以算首套,贷款是第2套了,可以公积金贷款
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商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:符合本市住房公积金贷款申请条件;借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;未申请过住房公积金
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可以。一、住房公积金贷款所需材料:1. 借款人及其配偶的户口簿;2. 借款人及其配偶的居民身份证;3. 借款人婚姻状况证明;4. 购房首付款证明;5. 收入证明;6. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;7. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。二、住房公积金办理条件;1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。三、住房公积金办理流程:1. 贷款
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你好!正常计提就行,跟贷款没有直接关系。仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢。
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搜一下:我在贵阳贷款购买了一套性质为商业的写字楼,目前想用公积金贷款买一套住房,请问下首付比例多少?
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你好,每户限新购房一套 从即日起至2010年12月31日,行政区域内户籍居民同一购房家庭(包括购房人、配偶及未成年子女,下同),只能在本市五城区新购买一套商品住房;对于能够提供在本市行政区域内1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,只能在本市五城区购买一套商品住房。 2.拥有2套以上住房将暂停购房 暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年
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现在购买商铺的首付是5城,可贷五城,利率是基准利率的1.1倍,部分银行是1.2倍,最多可贷10年。
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不能使用公积金贷款买第三套住房,目前只能申请房屋按揭贷款买第三套房子。个人申请房屋按揭贷款买第三套房子,要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清,且现在有足够的首付款,有还款能力,信用记录良好才可以办理第三套房按揭贷款。1、贷款人缴纳当地住房公积金账户满一年,并且自申请使用住房公积金贷款日起向前推算,连续(必须连续)缴纳房公积金一年以上。2、许多地方需要有社保一年以上的要求,可以找代理公司付费代缴,收取部分利息
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你好,你的2套房子都可以卖。如果你2套房子全部有房产证,在未过户之前需要先把银行贷款还清,拿出房产证才可以交易。如果你的2套房子均还未办理房产证,也可以交易。交易方式有2种,1种是:买家一次性付款,那你也需要提前到银行还款,拿出所有资料到公证处公证。2种是:买家需要贷款,那么买家就可以续你按揭。买房子的突进有很多,可以在网站上挂卖,也可以在中介公司登记卖,更可以自己打点出售信息卖,希望对你有帮助。
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贷款买二手房,是指已有抵押物,向银行贷款再去买二手房,还是就以这二手房作为抵押物?不过手续都差不多。只是多了一份贷款用途(比如装修合同,购车合同之类的证明)。和一手房的贷款程序相差无几。抵款人借款人身份证(原复印件,结婚证原复印件或者未婚证明,工资收入证明等)这些手续在银行办理贷款窗口都有详细的说明书可以取阅。同时二手房必须具备办理产权证条件,并且办理出产权证,未有抵押设定。当然,房产还得经过评估公司的评估。
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公积金贷款一、住房公积金贷款所需材料:借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;收入证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。二、住房公积金办理条件;个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。三、住房公积金办理流程:贷款人准备相关资料,到
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越到年底,额度越紧张,往年都是下一年1月初一起发放的。
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首先你要有抵押的东西。。你如果要200w的话..你抵押的东西至少要值334w.. 然后就是你嘴巴要会说.. 让银行觉得你可信.. 如果觉得麻烦可以找中介公司.. 收费比较低一点., 担保公司的收费就高一些.