温州市房产交易中心周六正常办公？
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1张安娜 2021-09-18房地产信贷增长显著回落，但房地产市场风险与问题仍然不容忽视 2004年我市房地产信贷投放实现了增长的大幅回落。全市各项房地产贷款增加19.16亿元，比上年少增93.26亿元，增幅5.8%，比上年下降46个百分点，年末贷款余额348.26亿元，占全市贷款总量的22.7%。但这尚不包括由一般生产企业或个人贷款间接流入房地产市场的信贷资金，估计全部房地产信贷资金占贷款总量的1/3。目前市区房价涨幅过快，房地产信贷基数较大，房地产市场风险和银行信贷风险休戚相关。 我市房地产市场发展还面临着一些新的问题和不确定性因素。第一，大量企业特别是龙头企业较多进行二元化投资，影响我市的生产企业发展和产业结构调整。第二，房开商的前期开发资金不足，出现了涉嫌违规集资的暗箱操作。第三，高院规定对借款人必需的居住房屋不得拍卖、变卖或者抵债。房地产抵押权的不完全性加大了信贷资产风险。第四，市政府日前出台《关于加强商品房预售和转让管理的意见》，也可能会对高位运行的房地产市场行情产生影响。第四部分民间资金活动对金融业的影响
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