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你好!不建议买。拆迁安置房的话,满5年后可以出手。仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢。
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问主a是把安置房在2003年卖给了b,结果后来b把它卖给了c,现在c要求问主a把房子过户或者按照4000+/平方米要求问主买回去。 问: 1.问主a能把房子按照原来的价格拿回来吗? 答:第一个房东的房子叫拆迁安置房(因为该房屋建出来的用途是为了安置被拆迁的老百姓的),第二个房东的房子就叫商品房了(因为该房子可以当商品自由买卖了) 房屋的用途似乎没变,但性质变了。第二个房东就不享受拆迁户的待遇了(比如物业费优惠或免收政策等),至于价格是否能按
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没限卖啊,二手房无锡有的是 太多了,只要你符合政策就可以买。
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农村大龄青年安置房一般要求5年后,方可办理登记转让手续(即买卖),需要交契税、增值部分所得税。
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你好!你傻啊房子几百万你不要要几万的如有疑问,请追问。
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不用担心,可以办理房产证、土地证,一般是3-5年后办理,但是为了保险你最好和房东就此问题做个公证。希望能帮到你。再看看别人怎么说的。
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中介是不会卖合同给你的,这东西你可以让中介代办的,花不了多少钱的,我也常接到这种客户的,省时省力省心,现在的市场所有税费都由你出的,房东都是净收的看房的话要看户型、格局、采光、楼层、有没有浪费不好利用的空间等等
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契税,一般城市中,契税按4%征收,有些城市的点数是不一样的,所以这一项要以滁州当地为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。当然这个对于每个城市稍微有点变动。交易手续费,一般住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。证照印花税:5元/本。工本费:10元/本。律师费几百。这些东西都是条条框框规定的。在北方的城市
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你说的是大学城里面吗?那要看位置了,一般的每年租金两万到十几万的不等,位置越好租金越贵喽!
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我现在住的这套房子就是之前在安居客买的二手房。它家的房源信息非常全面,新房、二手房超级多,有很多选择,网站页面打开得也很快。关键是房源信息和配图都是真的,这个让我感觉很专业,也很安心。而且安居客的论坛上有很多买房、装修之类的支招,非常实用。作为一个买房“过来人”,我觉得可以在安居客上放心找房和买房,但是要注意了解二手的情况,比如是这套二手房公房还是私有房、房屋的年限、看清建筑面积和房屋的使用面积是否和产权证上
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你好!这个流程被中介搞的乱78糟的。你要先把银行贷款贷下来才能过户,因为你是要办按揭的,你贷款没批下来,房产交易中心那里办不了过户的。除非你一次性付完。一般是要先付首付的,在过户同时可以交税。这个是正常的。我大致看了一下你说的,你目前需要确认银行贷款下来了,才能去过户,以及以下的一系列程序。打字不易,采纳哦!
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这个要看你改造的面积以及你要改成什么样的房子
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税费全国都是统一的标准的,契税在1%至3%。然后要交个维修基金,在105元/㎡
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要是你购置的是首套房屋,同时卖家还有其他产权房,如下1.契税完税证1.5%(50万x1.5%)(买方支付)2.转让手续费甲乙双方是各自3元/平方米,(6元x95平米)(各自一半)3.营业税及附税,房屋超过5年,免税4.土地转让金。1%(评估价50万x1%)(买方支付)5.卖家唯一住房,免税。卖方有其他住房交纳个人所得税1%(50万x1%)(卖方支付)6.图纸资料费 20元(买方支付)7.交易登记费80元(买方支付)8.交易完成后15工作日去拿房本交印花税5元(买方支付)9.交易期间复印
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单位房产需要交的税费:(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 。(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) 。 (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面