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税费表: 买方卖方契税(1.5%或3.0%) 1.5% ------印花税(0.05%) 0.05% 0.05%交易手续费(3元/方) 3元/方 3元/方办证工本费 123元 123元营业税(5.65%) 是房产证不够五年的情况下产生 ------- 5.65%个人所得税(20%) 按高出原购房发票的价钱征收 ------- 20%小计(RMB) 合计(RMB) 你可以根据上表自己算一下吧,希望能帮到你。
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二手房公寓交易税费所涉及的税种跟公寓的使用年限密切相关。一般而言,公寓和住宅规定的使用年限是不同的,住宅年限是70年,公寓是50年。但特殊情况,公寓也有70年使用年限的。如果是70年产权公寓,税费同普通商品房一致,所要缴纳的二手房交易税费税种包括个人所得税、营业税以及契税三种税;如果是50年产权,税费同商业用房一致,所要缴纳的二手房交易税费税种包括营业税:(申报价-原值)5.6%、个税:(申报价-原值)5.6%、印花税:申报价0.1%、契税
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个人出租门面房需缴纳增值税、城建税、教育附加、地方附加、所得税。应交增值税=含税租金÷(1+5%)×5%应交城建税=应交增值税税额×7%应交教育附加=应交增值税税额×3%应交地方附加=应交增值税税额×2%应交定率征收所得税=含税租金÷(1+5%)×2%
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二手房税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅(商业用房);二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2
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你好 产权交易3元/平方,土地交易费50元,综合税总价的5.6%.满5年140方以下的不需,140以上的交差额综合税,转让所得税总价1%,评估费等,如果你是通过房屋中介卖掉的那么你就不用交了,一般都是买家来交的费用,我是北北,希望可以帮到你谢谢。如果还可以希望采纳哦。
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税费包括:营业税5.55(没满5年的房子会增收营业税),个税1个点,契税1.5个点(如果是2套房是3个点)。交易手续费和城乡教育费等一起大概2000左右。
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一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%
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年薪的发放有很多种,但对于平时计发的工资、奖金等在发放的当月计算缴纳所得税。对于年终(或其他时间)一次性发放的奖金(假如就是120万吧)单独作为一个月的工资计算缴税:第一步:计算商数,用120万除以12个月=10万;第二步:查个人所得税税率表,对应为40%。第三步:应纳税=1200000×40%-10375=469,625元。这方法全年只能用一次,分n次发放的并入发放奖金的当月,与工资薪金等一起计算缴纳税。你可以根据情况规划一下,使税负下降。比如:每月发放6万
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二手房吗?如果是;那么超过五年没? 缴纳费用如下: 1、查档费50元 2、契税:登记价×3% 3、交易服务费:面积×3元 4、印花税:登记价×0.05% 5、贴花税:5元 6、产权登记费:50元 7、抵押登记费:50元 8、按揭手续费:1000元 9、物业评估费:500元 10、买卖合同公证费:登记价×0.3% 11、按揭合同公证费:贷款额×0.3% 12、全权委托公证费:380元 大概以上费用,具体各地有所不同。
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小规模增值税3%城建1%(根据注册地不一样,有点小的区别)河道1%教育附加3%企业所得25%(可以根据成本、费用等合理避掉一些) 城建、河道、教育附加是税中税 需要代理记账的可以找我 ******
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20%的税率 就是交100w的所得税。 单张彩票中奖合计金额不超过3000元的中奖者,可到全省所有体育彩票销售点兑奖;单张彩票中奖合计金额3001元-20万元的中奖者,可到各市体育彩票(销售)管理中心或省体育彩票管理中心兑奖;单张彩票中奖合计金额20万元以上的中奖者,到省体育彩票管理中心兑奖。 单注奖金在10000元以上(不含10000元)者,按国家税法规定,应缴纳20%个人偶然所得税。中奖彩票必须保存完好,如有破损涂改,一律作废。 自开奖日起,
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那要看你们公司是小规模纳税人还是 一般纳税人,如果是小规模纳税人就要交3个点的增值税;如果是一般纳税人,就要交17个点的销项税,如果你在购进商品的时候有进项税,那么你要交的税就是你的销项税减去进项税以后的那个差额。如果你销售的产品要交消费税,那么就要根据消费税细则的分类按不同税率缴税了。
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问题不明确,你的企业属于哪个行业?税率是不一样的。
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开20万的发票需要交5825.24元的增值税(200000/1.03*3%),还有根据5825.24元的增值税附征得地方税费13%,即5825.24*13%=757.28,具体包括(城建税7%、教育费附加3%、地方教育费附加2%、地方水利建设基金1%),共计交纳税金是6582.52。