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新楼交接前物业公司要做什么准备？

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彭刚 2021-09-18

1.物业管理费是按合同约定交房日期开始缴纳物业管理费用，其收费标准按该物业公司资质收取。 2.水表费用不需缴纳，属于基础设施，其收取属于双重收费，水表费用包含在房款内，一般在收房前必须检查好水表、电表及燃气表的度数，他们都有首次强检的标签。 3.装修押金及装修垃圾清运费这可以不缴纳，根据物业服务管理实施办法，物业公司不得收取物业费以外任何费用，相关物业公司必须严格按照该办法的规定运作，因此物业公司违背该办法私自收取装修垃圾清运费和装修押金是典型的乱收费行为，业主可以就此问题向物价部门举报，一经查实，物价部门也会按照规定予以处罚。 4请您查看您所在小区物业服务企业的物业服务合同，看楼道照明费用是否是构成物业服务费的一部分，若楼道照明费用是物业服务费的一部分，则物业服务企业不得再另行收取小区楼道照明费用。 5.这个可以缴纳，一般物业公司怕因业主装修期间损坏公共部位。 6.装修期间电梯维护费用不合理，你可以参考你们省《物业公共小区水电费分摊办法》及《住宅物业管理条例》，该电梯维护费用包含在维修基金范围内。

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新楼交接前物业公司要做什么准备？

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1.物业管理费是按合同约定交房日期开始缴纳物业管理费用，其收费标准按该物业公司资质收取。 2.水表费用不需缴纳，属于基础设施，其收取属于双重收费，水表费用包含在房款内，一般在收房前必须检查好水表、电表及燃气表的度数，他们都有首次强检的标签。 3.装修押金及装修垃圾清运费这可以不缴纳，根据物业服务管理实施办法，物业公司不得收取物业费以外任何费用，相关物业公司必须严格按照该办法的规定运作，因此物业公司违背该办法私自收取装修�

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