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因物业公司未能完善小区服务、管理、维修、清理、都不到位小区业主拒交物业费、物业公司撤离本小区、不再为我们服务、要求我们上缴物业费、和滞纳金、法院下达传票、我因在外地没能去上、给传票上的联系人打电话都无人接听、现在下达一张判决书、让我缴纳物业费和违约金、我很不平衡、如果说物业公司服务再不好、他们也服务了、补交物业费我能接受、但是违约金是他们物业公司没有按照他们的承诺做、不属于我先违约、我想问一下这个怎么处理、
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我明白你想要的。你的意思就想知道这物业的几元一个平方米的收费是怎么来的吧。下面那位的回答的没作用的~你去了也查不到~那只能查个金额。这个算法首先要从物业费的作用,包含了那西方面说起:(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;(3)绿化管理费;(4)清洁卫生费;(5)保安费;(6)办公费;(7)物业管理单位固定资产折旧费;(8)法定税费。此外,物业管理费中还应包括物业管理公司的
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国务院《物业管理条例》第四十二条规定:“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。” 同时我国《物权法》第七十二条规定:“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。” 从上述法律条文可以看出,业主买了房子尽管没有
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未入住是还没交付还是,交付了自己没去住?未交付的压根就应该收,已交付而没有入住的应该在本年度供暖季开始之前(一般就是开始统计收取暖费的时候),到相应的供暖公司提交申请停止供暖,如果到期没有去申请就是为自动默认开通,照样会收你的取暖费,过期还要收滞纳金。
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人性化正常的没入驻是不要缴的 我在福州的几个项目都这样,,没入驻业主是可以不缴的!!
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由于涉及到房产证上的物业名不同,所以关于商住两2113用房的过户和税费算法分为以下两种情况:一、如果房产证上是个人名物业卖方税:1、个人所得税:(评估价5261-原价)*20%或评估价*3%。2、4102营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)买方税:1、契税:评估价*3%。双方1653税:各一仟左右。二、如果房产证上是公司名
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租房合同上应该有关于当房产权易主时租凭合同是否继续有效的问题,按正常来讲,租凭合同应该是不受影响的。那么你就应该跟先原房产主人商议好,不出租所要承担的赔偿费用由你还是由他负责,为了自己的利益着想当然是希望上任承担,在没交房款前就应该谈妥这个问题,以便于在房款中扣除这一笔赔偿金。如果你已经交齐了购房款,那就只有按照合同上所签订的赔偿条约进行赔偿了。你只要按条约办事,他不搬也不行。
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根据他们置业顾问介绍的,恒大曹家巷广场未来是要打造成商业中心,王府井百货,酒店公寓、景观写字楼、还会入驻很多世界名牌店,还会有风情商业街,各国美食街,数码体验店,儿童乐园,恒大影城,商圈该有的东西一应俱全,恒大本事自带都很多大型商业体,还是很有保证的感觉。
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萝岗奥园广场首次开盘的时候就被疯抢,你说销量能不大吗?那么实惠又方便的房子,适合投资也适合居住,你可以去看看哦。
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20平米的空间已经足够了,只是不知道你的具体尺寸与要求,更具体的可以联系浩海国际装饰
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依照我的经验! 我觉得房间里面的衣柜跟客厅的电视柜可以做一体的! 这样也有个隔断的作用! 又不会浪费空间! 不过房子是小了点! 也没什么不好装修的! 自己的甜蜜小窝我觉得装修好点的! 我自身也比较喜欢这样的小窝! 很独立的一个空间! 很舒服!
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晕死,连结构图都没给出让人家出啥平面图呀,真不是一般的问题汗
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我有这类的设计图,你可以参考一下。差不多四房一卫生间一阳台一客厅,很简单 的。。不知道你家里面是怎么做的地皮,下水管之类的。。