成立业委会的程序：1、提出申请业主向区(县)房地产管理局提出成立业主大会(业主大会有两个含义，一为会议程序，一为业主组织，作为业主组织时，业委会为其执行机构，与业委会同时成立，因此相关法规中成立业主大会的条件和程序也是成立业委会的条件、程序)的书面要求。法规的规定本来是首先由开发商提出成立业主大会的报告，开发商不提出的再由业主提出。实践中没听说哪个开发商曾主动提出过此类报告，广大业主趁早自力更生。另外，上海的实践中往

我小区一直没有成立业主委员会,这样合法吗

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业主委员会的委员是业主本身，如果没有人愿意受累不讨好，当然没有人当委员了，所以会导致成立不起来。尽量还是多跟邻居们沟通，这样别人会有出头的，你跟谁都不熟，同样他们也是谁跟谁都不熟，不会有人愿意当业委会委员的，再有，大爷大妈们对物业什么也不懂，很容易被忽悠的。年轻人又会觉得没时间管这事，真管这事了又会让别人觉得他在这里挣钱了。总之，除非有几位及其正派的党员，街道力度再大也成立不起来。成立业委会靠的是业主团结，团�

物业自行管理,物业经理和业主委员会主任同一个人,请问合法吗？ -

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不能，业主委员会主任代表的是全体业主，而物业经理代表的是物业公司，这两者本身没有矛盾，但是所代表各方的利益，权利都各不相同。

2019年成立业主委员会对入住率有没有什么要求

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下载一个百度知道，注册登录后，填写邀请码给一次钱，登录天天给钱，答题天天给钱（不管对不对），邀请新人还给钱。一个星期10元没问题，比浇水强多了，我一个月领70多了。

商住楼是不是必须要通过成立业主委员会,招投标的方式来选聘物业公

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这个是物业管理师考题，答案是产权与经营权分离。

业主委员会可以直接请临时物业公司暂时管理小区的物业

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鸿坤理想城业主入住后何时成立业主委员会？业主对物业公司的服务不

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搜一下：鸿坤理想城业主入住后何时成立业主委员会？业主对物业公司的服务不满意如何处理？

物业和业主委员会都不作为怎么办

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如果您的小区还没有业主委员会,那么以下方式是不是可以帮到您,第一您找到物业公司的聘任部门,也就是小区的物业是谁聘请的;物业和谁签的合同;一般有开发商;政府街道办公室;如果是企业内的用的一般是土地的业主方;第二招政府主管部门;一般是在建委;住宅管理局;房管局;街道办;等政府部门下分管;您可以打当地的政府热线咨询或者到当地的建筑住宅主管部门咨询如果以上问题都没有得到解决你就可以向政府部门投诉;或者向12315热线;或者是消费者协会投诉来反映�