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卖房满5年唯一需要交什么税？

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匿名用户 2021-10-13

营业税五一后取消。满五唯一住房，卖掉过户，可以免5%增值税和1%个人所得税。需要缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。契税，买家首次买房90平以下契税1%，90平以上契税1.5%买家如二套买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%三套以及三套以上契税3%没有优惠。
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匿名用户 2021-10-13

各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5.55%；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；【免】印花税为房屋买卖成交价的0.15‰；个人所得税【满五年唯一，免】普通住宅的契税为1-1.5%

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请问你是哪里城市，因为市场供求关系，现在基本购房这多卖房者少，所以费用一般都是买房出！还有你的房子是140平方不属于普通住房了，费用高些。具体费用如下：交易手续费：3元/平方米×建筑面积；合同印花税：房屋成交总额×0.05%；营业税：（2011年1月27日新通知规定）个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超�

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正常就是要交税的，按照总租金的5%缴纳！只是出租这种事不好核查，总不能挨家挨户敲门去看。所以大家都不交。但是有的房东比较守规矩，还是交。或者有的外籍人租房，一般不得不交。派出所负责登记。不收钱。税一般是去街道办事处交。然后街道出介绍信，再到派出所登记就好了。找中介的很多。现在比较规范了，一般没什么问题。主要避免租二房东的房子，一定要见房主。见到有效证件原件，业主房产证，身份证，业主本人或有权处置房产的人签字。

一手房需要交什么税交易税费怎么算

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一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36 元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

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2010年最新房产税税率表及解析　房产税的特点：　　1、房产税属于财产税中的个别财产税；　　2、征税范围限于城镇的经营性房屋；　　3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法。　　第二节征税范围、纳税人和税率　　一、征税范围　　房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，其中：　　1、城市是指经国务院批准设立的市。城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城，不包括农村。　　2、县城是指县人民政府所在地。　　3、建制镇是指经省、自治

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一是契税。征税对象：土地、房产权属发生转移（购买方交）。计税依据：征收机关认可的合同成交价格或市场价格（注意是要机关认可的价格）。税率：3%—5%。应纳税额：计税依据*税率。。。。。。。。。。二是印花税。对象：书立、使用、领受具有法律效力的凭证的单位和个人。计税依据：计税金额：产权转移书据所载金额、凭证数量（分两种，从价（房产价）和从量（凭证数量））。税率：比例税率：0.5‰（从价）；定额税率：5元/件（从量）。应纳税额：�

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如果是普通住宅，且二手房满5年，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（2）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（3）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方�

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买方应交：1.契税，税率由你所在当地的规定；契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。2.印花税万分之五；印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。纳税人通过在文件上加贴印花税票，或者盖章来履行纳税义务。 3.买来以后�