房屋满两年以上免什么税？
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1匿名用户 2021-10-131．税：个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳税；个人将购买两年以上（含2年）的住房对外销售的，免征税；个人所得税：按照房产交易盈利部分的20％或者房款的1％来收取，值得一说到额是房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税。2．印花税：按照房屋全款的0.05％交纳；交易费：房屋总面积＊每平方米3元；附加费：按照营业税的2％收取；城建费：按照营业税的7％收取；中介费：一般是房款的2％～3％（买卖双方共同承担，当然如果没有用到中介就不会有中介费）。3．税替代营业税后，个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳税；个人将购买两年以上（含2年）的住房对外销售的，免征税。而且即便税率相同，由于税计算方法不同，计税依据需转化为不含税价，实际税负还会更低。4．卖房人应缴纳税费。印花税：房款的0.05％；交易费：3元/平方米；营业税：全额的5.5％（房产证未满5年的）；个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。5．买房人应缴纳税费。契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）；印花税：房款的0.05％ 印花税怎么算；交易费：3元/平方米；测绘费：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
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1 那个单位的福利协议如果是你签的 正常办就可以~(房产证的名字是该单位的名字)2 如果不是你签的,那么带着 你顶替的那个人 去房产部门.先把房子更名到他名下,然后你再和他交易~过户~去房产部门 带着你相关的协议(单位的福利协议,不是你们私下的买卖协议)个人证件,共有人的证件(户口和身份证 结婚证) 如果是第2种可能的话,还需要你顶替的那个人的 身份证 户口本 结婚证 和共有人的证件~~~
房屋满五年过户
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1、从出卖方领取新的产权证上的登记日期。 2、从出卖方领取新的契税发票开具日期。 两个日期二选一，往后推算五年，就是过户所说的满五年。 房屋过户满五年费用与不满五年的不一样。 一，这是过去的政策。满五唯一住房，交易时免征营业税及个人所得税，只交契税及房本工本费。 二，2015年3月30日，5年改成2年了，即满两年免征营业税，满五年免征个人所得税。满二唯一住房，交易时的过户费用有契税：90平米（不含）以下1%，90-144平米（
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1．税：个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳税；个人将购买两年以上（含2年）的住房对外销售的，免征税；个人所得税：按照房产交易盈利部分的20％或者房款的1％来收取，值得一说到额是房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税。2．印花税：按照房屋全款的0.05％交纳；交易费：房屋总面积＊每平方米3元；附加费：按照营业税的2％收取；城建费：按照营业税的7％收取；中介费：一般是房款的2％～3％（买卖双方共同承
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房屋满两年不满五年要交哪些税？
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契税、营业税、个人所得税、 1、买卖二手房，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体需要缴纳的税费有如下几种： 契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外； 营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外； 个人所得税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外； 二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税等等。 2、对于营业税来说，凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足2年的，需要交
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根据你的情况来看，你名下两套房了，如果你是在限购城市的话，你根本买不了。其次你有过一套房子的贷款，那么你在买房子贷款属于二套房贷，根据银行政策二套房贷首付在5-6成。如果你买一手房根本解决不了，如果二手房的话找评估公司花点钱把房屋的评估值评高点就可以少点首付。
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首先确定你们物业公司的经营范围中是否有：房屋租赁。如果有就可以出租，如果没有的话，就是超范围经营，有可能会被工商查。税种：营业税5%、附加税0.5%、印花税0.03%、水利基金0.08%、房产税12%、企业所的税（利润*25%）
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买方：1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、中介费：1%×总房价 5、权证印花税：5元 6、登记费：80元 7、配图费：25元 若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。 若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1% 卖方： a、普通住宅 1、满五年 营业税免收 未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、个
