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您是贷款还是一次性呢?您交的税费: 一次性:营业税:地区指导价*87.9*5.6% 个税:地区指导价*87.9*1% 契税:地区指导价*87.9*3% (如果您是第一套的话,契税:地区指导价*87.9*1% 如果是第二套的话,契税:地区指导价 *87.9*1.5% ) 贷款:首套贷款税费:28*70*70%*(5.6+1+3)% 二套贷款税费:28*70*40%*(5.6+1+3)% 所以你所有的费用:房款+税费+中介费+过户费+贷款服务费=总房款 希望能帮到您!!!
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契税1,600.00元,买方缴纳,家庭首次购买唯一住房90㎡以下1%;90㎡-140㎡1.5%;140㎡以上3%。购买非家庭唯一住房 3%
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国家需要收取税费不可能取消过户费,收税费如下;一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额1%,非首次2%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05%2、 交易费:3元/平方米3、 增值税:全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
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一、顺德容桂二手房产过户费如下:1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。 普通住宅的标准满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0),单套
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有风险,房产的交易是以房屋产权的过户为界线,没有过户的产权原则不属于你,自然就不会有保障,具体风险如下:1、过户之前发生拆迁行为;如果过户前发生了市政规划折迁,则房屋的产权会被冻结,一旦冻结将不能发生过户,拆迁赔偿也只认产权人本人。2、现产权人发生债务纠纷;产权人一旦发生债务纠纷,则极有可能会被冻结名下所有资产,以后法院处置他的资产,将优先赔偿第一次申请财产保全的债务人。3、另外很多人选择了做财产公证,由于公证处
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税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议
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一般二手房交易需要交纳的税费如下: 契税:房款的3% ; (买家)印花税:房价的0.1% (买卖双方平分); 交易费:6元/平方米(买卖双方平分);测绘费:1.36元/平米;(买家)权属登记费:80元;(买家)证件费:50元;(买家)营业税:差价*5.5%(超过5年的不需要缴纳);(卖家)个人所得税:差价的20%或者房价的1%。(卖家) 面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;营业税:房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房
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过户费用 买方 契税:申报价*1.5% 交易手续:3元*建筑面积 合同印花税:申报价*0.03% 转移登记费:80元 国土调查费:90元 工本费:5元 卖方 营业税:申报价*5.5% 个人所得税:申报价*1% 交易手续费:3元*建虎海港剿蕃济歌汐攻搂筑面积 合同印花税:申报价*0.03% 土地出让金:视具体情况而定
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我买二手车都是五百过户费,成都基本都这个价格
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您好,除房款外,过户税费如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于
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就是多个5.5%的营业税。乘以交易总价就可以了
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120平米的楼房过户费是多少钱、如果是买卖交易房屋办理过户,需要缴税费是。。。契税:90—140平方米按房价1.5%缴纳。营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳房屋产权登记费:100.
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2万元左右。二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费:买家:契税:契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(首套房),税率为1%面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5%交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费:80元/套卖家:交易服务费:3元/平米营业税:房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税:房屋总价×1%注意:
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业主实收还是各付各的税?业主:个人所得税1%,客户,契税1.5%。都按过户价来算,佣金,各1.5%,按交易总价来算。业主实收全部由你付。