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下部结构为框架(或框架剪力墙)高层建筑上部为住宅:结构形式:框剪
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上次和公司老总去了解他们写字楼项目,销售介绍说九洲国际都是用钢框架结构,提高抗震等级,钢管柱所占面积仅于普通柱面积的40\uFF0C提高了写字楼的面积实用率,感觉优势还挺大的,毕竟寸土寸金的地段,花钱要花刀刃上嘛!
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高层的住宅可以考虑的一线品牌一般是 通力 otis 三菱还有日立 二线就不说了写字楼推介迅达和奥蒂斯《otis》这两个吧楼主有兴趣 我们可以交个朋友 聊聊 987125562
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这得看你具体的设计了,指标不容易卡住,达到布局合理,满足规范要求就行了.
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搜一下:我刚刚租了一个写字楼建筑面积80平方实用面积50平方的房子,准备做个小咖啡厅及自己的设计工作室,现
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这你需要分析你投资的区域是在哪里,如果是旅游景区的话公寓会好点,如果是办公集中区域的话,写字楼价值更高。
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跟粤语习惯说法有关,上个世纪大量大型的办公大楼的在香港兴起,区别于居住楼,写字楼主要用于商用,因为以前办公主要从事文书工作,没有电脑,所以有这样的叫法,后来约定俗成了。我觉得有点像“马路”,以前很贴切,世易时移,现在有点怪,但还是沿用了。
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写字楼都是按建筑面积算租金,当然也有个别的比较例外。例如,每天每平米6元,100平米,一个月的租金就是6*100*30天。
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(一)超高层建筑成本情况。以长沙某国际广场为例,其基本情况为:框架筒体结构,建筑面积10.46万平米,占地面积14344平米,地上36层,地下3层,檐高165米,2006年9月竣工,集五星级酒店、中心剧院、购物中心、饮食天地、写字楼为一体,总投资6.8亿元(其中建安工程造价(不含精装修、设备、室外工程)2.79亿元,单方造价2667.30元/平方米)。造价分析如下:序号名称造价(亿元)单方造价(元/m2)1建安工程造价2.792667.301.1土建工程1.881792.541.2安装工程0.70669.221.3消
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现如今,银行利率偏低,股市风险难测,房产成为人们投资的有效途径。但是在纷繁复杂的楼市中,各式各样的房子层出不穷,住宅、商铺、写字楼都在吸引着投资者的眼光,到底哪种房子更适合投资,什么样的房子更划算呢?投资住宅:赚个安稳钱购房者投资住宅物业的目的不外乎四种: 一是寻求理想的回报。如今,投资渠道虽然多,适合一般百姓稳健投资而收益可观的并不多。投资住宅物业一般均能获得8%-10%的收益,非常理想。 二是出于保值的考虑。
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建议你可以去点点租看一下,我前段时间才在那里找到一个小面积的写字楼做工作室。
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这个我知道,住宅和写字楼在选择高层电梯时,一定要注意安全和平稳性。据我了解,沃克斯电梯推出的高层电梯,在性能上就是非常可靠的。不但运行起来非常的平稳,还通过定期维护和保养来确保电梯的安全性。