经济适用房要交契税吗
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1匿名用户 2021-10-13经济适用房是政府为解决中低收入家庭的住房困难，而推出的带有优惠政策的普通住宅。购买经济适用房需交纳如下费用:1、契税2、买卖手续费:；3、印花税:；4、公共维修基金:经适房也要交契税的，凡是涉及到房产交易，都要缴纳契税。根据房屋的大小而定90平以下1%，90-144平1.5%144以上3%。
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1、出售住满5年的经济适用房 二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。但业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 补交的综合地价款的计算方式：例如有一套经济适用房，面积80平方米，原购房价格4000元／平方米，按市场价4600元／平方米出售，补交的综合地价款为4600×80×10%=36800元。 按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。 2、出售未住满5年的经济适用房 政策规定不允许按市场价格出售未住满5
经济适用房契税怎么交
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经济适用房现有的政策大多是两年以后才能上市交易。契税(90以下的首套按1%缴纳,二套按3%缴纳;90-140平米首套按1.5%缴纳,二套按3%缴纳;140平米以上首套、二套都按4%缴纳),除了这些第一次上市交易还要另外有一个1%的土地出让金,你朋友说的可能是这个。这是石家庄的现有政策
经济适用房可以买卖吗？？？
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以本通知发布之日（含2008年4月15日）为界，之前签订购房合同的，取得房产证或契税满5年的经适房，上交10%的收益金；之后签订购房合同的，取得房产证或契税满5年的经适房，上交70%的土地收益金。
经济适用房可以出售吗？有哪些条件？
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首先你要说明你的那里的,现在各地区申购条件不同,申请购买经济适用房的条件都是由各地区发布的。 市国土房管局:申请购买经济适用房的条件 1、到哪个部门申请购买经济适用住房? 申请购买经济适用住房的家庭可以由户主或户主委托具有完全民事行为能力的家庭成员,持相关要件到被拆迁房屋所在区房管局提出申请。 2、申请时须携带哪些要件? (1)本人身份证;(2)家庭户口簿;(3)家庭上年收入证明;(4)《天津市房屋拆迁补偿安置协议书》。 3、如何购买经济适用住房? 申
经济适用房可以买卖吗
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一、经济适用房可以买卖吗？5年内不得上市交易经济适用住房产权为有限产权，土地未办理有偿使用，不得出租、出借，5年内不得上市交易。经济适用住房的房地产权属证书上应注记为“经济适用住房”。购买经济适用住房不满5年需退出的，由市住房保障管理部门利用廉租住房专项资金回购，回购价按原出售价格每年扣减1%计算。购买经济适用住房5年内，因继承、赠与或离婚析产等原因需要变动房屋产权的，受让人应当符合经济适用住房申请购买条件，并经市住
满5年以上的经济适用房可以买卖吗？是否能顺利办理产权证、房产证
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1 那个单位的福利协议如果是你签的 正常办就可以~(房产证的名字是该单位的名字)2 如果不是你签的,那么带着 你顶替的那个人 去房产部门.先把房子更名到他名下,然后你再和他交易~过户~去房产部门 带着你相关的协议(单位的福利协议,不是你们私下的买卖协议)个人证件,共有人的证件(户口和身份证 结婚证) 如果是第2种可能的话,还需要你顶替的那个人的 身份证 户口本 结婚证 和共有人的证件~~~
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第一.如果你能把握住你朋友的话,你可以用他的购房指标购买.然后等下房本之后再过户到你的身上.第三.按照现在的规定.过户到你名下.你能够把它卖了再买别的房.但是据说北京市政府要出台一个关系到经济适用房的政策,就是只能政府回购,就是说你要卖的话必须由政府是第一购买人.如果是5年之内的话.你就需要经济适用房资格表来购买了.而且你买完之后,新房产证上的产权属性还是经济适用房.5年之外的话.你就不需要经济适用房资格表了,买完之后房屋产权属性自动
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首套房买入需要缴纳契税，凭完税证明可以办理房产证，70年土地使用权商品房买入：首套住房90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，如果是不限购商住房，或商业房，不管买入面积和套数，契税3%没有优惠。
