房地产公司注册都需要些什么？
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1匿名用户 2021-10-13首先要去工商局注册一个营业执照，法人代表及注册资金及经营项目，这个需要验资证明（要找会计师事条所）；之后要去建委申请注册房地产开发公司的资料，一式三份，另需要准备三份申请房地产暂定资的材料，营业执照、验资报告、出资协议、公司章程、办公地点、还有专业人员的证书和身份证及劳务合同等等。如果办理顺利的话，也就是两三个月时间吧，不过最初是暂定资质，一年后可申请四级开发资质，也可以看开发的工程建筑面积申请直接升三级，不过注册资金要在八百万以上且竣工建筑面积要在五万平方米以上。祝你好运！
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2匿名用户 2021-10-13（一）、过户税费（供参考）１、契税：政府片区指导价×面积×３％(或1.5%） ２、交易手续费：面积×６元／平米 ３、转移登记费：８０元／户 ４、土地出让金（收益金）：二环内 成交价或指导价×1.5% ５、书证费：２０元／本 ６、委托公证费：３００元（未婚４００元） ７、营业税及附加：房产交易未满两年增收5.55% ８、维修基金：22.5元/平米×面积(砖混)27.5元/平米×面积（二）、按揭费用（供参考）１、评估费：评估价×3‰（不足５００元按５００元收取） ２、担保服务费：贷款额×1.5% ３、保险费：贷款额×费率×贷款年限 ４、公证费：３００元（未婚４００元） ５、抵押登记费：贷款额×1.3‰（三）、中介佣金１、房屋买卖：买方支付交易价的2.5%； ２、房屋租赁：承租方支付月租的100％
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1.核名 到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。这一步的手续费是30元。 （30元可以帮你检索5个名字，很多名字重复，所以一般常见的名字就不用试了，免得花冤枉钱） 2.租房 去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公
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注册公司其实已经很简单了，都是全程电子化了，一般自己就可以完成了，所以现在大家都不收费了，步骤：第一步核名：（0元）需要准备（3~5个名称），尽可能多一些比较好，并且在填写信息时，按照重要性从左到右排序；第二步申请办理营业执照（0元）核名后领取核名通知书，准备相应材料去工商局窗口申请办理营业执照，然后等待领取营业执照；第三步刻章（根据章的材质不同费用不同）公章、财务章、法人章是必须刻的三个章，其余如发票章有公司自己选
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不需要。房地产开发公司不需要实缴出资的。具体法律法规如下：《公司法》第二十六条 有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定。《国务院关于印发注册资本登记制度改革方案的通知》（国发〔2014〕7号）1采取募集方式设立的股份有限公司《中华人民共和国公司法》2商业银行《中华人民共和国商业银行法》3外资银行《中华人
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我感觉改成住宅更好一些，一是产权70年，另外可以是住宅用水用电，居住成本房要低不少，一样不影响正常的租赁或者自己开门市。而且目前住宅地产的价格要比商业的价格要好，建议还是住宅好哦
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