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通常是1.05,二楼补充的不错,当然所有的高度都是从栏杆地脚算起,比如楼面上直接装栏杆就从楼面往上算起1.05。如果有翻边之类的从翻边算起。
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能够改变用途,改变土地用途需要行政部门许可。租赁合同有效,商人对土地有个收益权(根据w权法135到后面几条)电工上。商业用途土地不能擅自改变用途,若是得到批准就可以。若是得到审批了,获得许可情况下。商业用地改成房子后,租给他人20年是有效的。商业用地使用年限: 根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让与转让暂行条例(中华人民共和国国务院令第15号)中华人民共和国物权法的规定第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一
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这种商住楼很可能楼下几层是大型的酒店,楼上就是公寓,也有可能是你买下来之后,可以统一交给物业管理,并当作酒店的公寓房出租出去。一般在我们国家,商用建筑的土地使用年限都是50年,也有极少数是40年的。可能是由于商业的部份比较多,所以年限就短
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可以,土地用途是国家相关部门规划好的。想要变更需要到相关不能提出申请国土资源局审批,规划局审批,很复杂,而且比较难。
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当地土地部门申请用途变更。缴纳土地出让差价。
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一般说来商业用地还便宜些,要转变需要国土局和规划局通过,划不划算根据位置和项目确定。
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不是吧! 这个问题好像一下回答不了啊! 如果是要国家标准的话那就很多的规定了,这里写一天都写不完的,你可以在网上收索一下,或者你要想知道你提一个具体的重要的东西来给大家回答啊!
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商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅,例如像市场上售卖的产权为40-50年的酒店式公寓就是商业住宅。而商品房则属于普通住宅,产权70年。购房者在买房的时候应该注意商业住宅和商品住房区分开来,由于土地性质不同,商业住宅产权也和普通商品房产权不同。相信不少购房者在买房的时候都会有此类疑惑,商业住宅跟普通的商品住宅有什么区别?它有着怎样的利弊?请听律师解答与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性
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可以。。只要你黄牛有票子。。。。有钱就好说。。。。
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房管局管理的是出租房屋改变房屋使用性质的情形。中华人民共和国住房和城乡建设部令第6号 《商品房屋租赁管理办法》已经第12次部常务会议审议通过,现予发布,自2011年2月1日起施行。第六条 有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。如果改变为经营用途,江苏省的文件规定是《江苏省城乡规划
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这是综合用地。一,综合用地:综合用地是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地,例如商业、居住综合用地,科研设计、办公综合用地等。二,综合用地可以分两种情形,一种是多种用途不动产很难分割、只有一个使用者;另一种是各用途不动产之间可以分割,往往最终使用者为不同的单位、个人。例如底下两层为商业、上面为居民住宅楼等。对于第一种情况,可以统一按照综合用地最高出让年限 50年办理出让手续;对于第二种情况,由于不同用途界限
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有影响的 lv1-lv2的店铺要建立在住宅区 lv3的店铺要建立在闹市区 lv4的店铺要建立在商业区
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抱歉,如果你的土地证显示住宅就办不了商业的预售许可证,因为住宅用地 期限为70年,而商业用地期限为40年。
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房产证上怎么会写工业用地,是土地证上吧。申领执照应该没问题。