买二手房商业贷款都需要哪些手续

不知道你是在哪个城市，不同的城市或银行，在二手房贷款办理手续的细节可能略有不同。如果你是通过地产中介公司购买二手房的，中介公司将会指引及带领你办理贷款的手续；如果你是未通过地产中介，而是直接与业主成交的，则要自己去找银行去办理贷款的手续，当然，也可以找中介公司或专业的按揭、担保公司帮你去代办。 不管是你自己或通过其他人或机构办理二手房贷款，都需要到银行进行贷款申请并签署相关的文件，并且购房人需要提交以下资料： 1、买方（借款人）需提供的资料 合法的身份证件：身份证、户口簿、婚姻证明（有配偶的双方都需要提供）； 职业证明、收入证明（近半年存折、银行对帐单、税单或物业证明）； 拟贷款银行开立的活期存折（用作供楼）； 社保证明或纳税证明或公积金证明 2、其他资料： 交易房屋的产权证明文件：《房地产权证》、《房地产权共有证》或一手《商品房买卖合同》; 定金、首期楼款付款收据及其银行转帐单凭证； 买卖双方签订《商品房买卖合同》； 以上资料请带备原件及复印件 3、贷款申请条件 年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人 有稳定的收入，具有还款付息的意愿和能力。 贷款审批过后，你就要与卖方去房管部门进行...不知道你是在哪个城市，不同的城市或银行，在二手房贷款办理手续的细节可能略有不同。如果你是通过地产中介公司购买二手房的，中介公司将会指引及带领你办理贷款的手续；如果你是未通过地产中介，而是直接与业主成交的，则要自己去找银行去办理贷款的手续，当然，也可以找中介公司或专业的按揭、担保公司帮你去代办。 不管是你自己或通过其他人或机构办理二手房贷款，都需要到银行进行贷款申请并签署相关的文件，并且购房人需要提交以下资料： 1、买方（借款人）需提供的资料 合法的身份证件：身份证、户口簿、婚姻证明（有配偶的双方都需要提供）； 职业证明、收入证明（近半年存折、银行对帐单、税单或物业证明）； 拟贷款银行开立的活期存折（用作供楼）； 社保证明或纳税证明或公积金证明 2、其他资料： 交易房屋的产权证明文件：《房地产权证》、《房地产权共有证》或一手《商品房买卖合同》; 定金、首期楼款付款收据及其银行转帐单凭证； 买卖双方签订《商品房买卖合同》； 以上资料请带备原件及复印件 3、贷款申请条件 年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人 有稳定的收入，具有还款付息的意愿和能力。 贷款审批过后，你就要与卖方去房管部门进行房屋过户、缴纳二手房税费及办理新的房产证。至于收楼时间，则由你与业主协商。购房过程中需要注意的一些细节问题，可以多找人问一下或上网查询一下，很多网站都可以查询得到。