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可不可以不通过中介买房,直接和业主交谈

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匿名用户 2021-10-13

中介就是个毒瘤，多余，腐肉，空手套白狼，一般人挣个钱累死累活，他们挣个钱倒好转手好几万，
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匿名用户 2021-10-13

中介只是一个牵线百搭桥的作用，他们的收入都是从业主的原有房价里扣除的，不会在在客户上面多加一分钱的。这个你放心。还有一个，在你不懂房产行情的情况下，容易被坑。中介虽度说是中介，但很专业，绝不会出现让客户被坑的现象。还有一个，若是你想买的房子，专跟中介有联系，那么是和中介签订了协议的，即使你找到业属主，那么业主也不会和你直接谈的，因为业主会违约！
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匿名用户 2021-10-13

你好！可以仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

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可不可以不通过中介买房,直接和业主交谈

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中介就是个毒瘤，多余，腐肉，空手套白狼，一般人挣个钱累死累活，他们挣个钱倒好转手好几万，

1，买卖双方看房，验房本，谈妥价格，付款方式后准备签约。2，买方支付5－10万的定金，卖方签收据交买方，双方谈合同细节。3，买方陪同卖方一起到抵押银行，由买方办理交款，卖方和银行办理抵押撤销手续4，买方缴纳首付款30％，卖方将房本原件交付给买方，双方约定尾款和办理过户手续时间5，买方将尾款打入卖方指定帐户，双方到地税部门办理契税，营业税等，由买方付款6，双方带上证件（身份证，房产证，完税证明）以及相关证件复印件到建委办理过户

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可以上网看，可以自己去找，

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这有没人高人指点一下呀？我主要想知道：如果与业主谈好价钱了，我们下一步应该怎么做？还有就是听说如果在房管局那边报的房价低一点，是可以减少契税的，请问可否介绍下经验？给你例子，供你参考：卖了一套房子，买家是住房公积金贷款方式。

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