二手房过户费计算全国通用吗
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1刘兵 2021-08-16不通用的，应地址而定。
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2匿名用户 2021-08-16一般大头的那几个税是通用的，像增值税（5.6%）、契税（1%、1.5%、2%、4%）、个税（1%、20%），不同的是各地方执行的免税政策和税费比例会有说不同，你可以在看二手房的时候，咨询下中介的人，他们有过专门的培训，会比较了解当地具体执行的税费政策，像房联行的经纪人一般都会计算。
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买二手房,过户费怎么算 是买方出 还是卖方出
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一般的情况二手房过户需要的费用：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5
二手房过户费计算器,过户需要多少费用？
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以下是二手房买卖过户的费用，请参考。 1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3%；否则为1.5%； 2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交） 3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2； 5.转移登记费 ● 80元/件采纳哦
二手房过户费用计算
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如果房产证还没有过5年（办证日期到交易日期），需要缴纳的有5.55％营业税、1％个人所得税、1.5％契税、评估费、丈量费（1～2元/平米）、手续费。 总价约是房款的9％。 如果房产证已经过5年，则只需缴纳契税、评估费、丈量费和手续费，合计不到房款的2％。 以上收费仅仅针对住宅，商业用房不征收营业税和个人所得税。 另外还有有3种情况： 1、原房主名下唯一住宅而且房产证过了五年，你就交1%的契税就行了，当然还有一些测绘和交易税都是小钱了。差不多16
二手房过户费怎么算？
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一般的情况二手房过户需要的费用： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费酣乏丰何莶蛊奉坍斧开：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20
二手房过户费用怎么算
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税费表: 买方 卖方 契税（1.5%或超140平米3.0%） 1.5% ------ 印花税（0.05%） 0.05% 0.05% 交易手续费（3元/方） 3元/方 3元/方 办证工本费 123元 123元 营业税（5.65%） 是房产证不够五年的情况下产生 ------- 5.65% 个人所得税（20%） 按高出原购房发票的价钱征收 ------- 20% 小计（rmb） 合计（rmb） 你可以根据上表自己算一下吧，希望能帮到你。
250万元二手房过户费是多少
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二手房过户费用的分摊是有规定的: 1、税金（税务局收取）：契税应由买方负担；营业税、个人收入调节税应由卖方负担。 2、房产过户费（房管局或房管处收取）：过户交易费为每平方米6元，由双方各承担一半；房产证公本费及印花税由买方负担。 3、土地证费用（由土管局收取）：房改房上市补交的土地出让金应由卖方负担；土地证公本费应由买方负担。 4、中介费用：一般由双方各承担一半。 5、评估费用：买卖评估费用由卖方负担。 6、按揭费用：由于买方用
2017年@安阳市@二手房过户费怎么算？ 首套房子,115平米,哪位好
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二手房过户费用包括以下八个方面的费用，对于二手房过户费用的具体规定阐述如下： 1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 4、二手房过户核档费：50元/宗。 5、二手房过户
2016年二手房交易税费,二手房过户费怎么算
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一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：90-140平米的是房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、营业税：5.5% （满5年免征）3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者
成都二手房过户费怎么算？164平方要多少过户费
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二手商品房税费： 二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属此类。 契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳; 【名词解释：非普通住宅——凡是“建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1.2倍”的，属于非普通住宅，反之为普通住宅，此外，已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离
160平十年二手房过户费多少
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一般的情况二手房过户需要的费用： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房
二手房过户费计算器 如何使用二手房过户费用计算器
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税费参考如下： 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。 契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住
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买方公积金贷款购房,首付比例分别如下：1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款
