匿名用户 2021-08-16
前瞻网摘要:前瞻网摘要:通过前瞻网《中国商业地产行业发展趋势与投资决策分析报告》可得出,2014年市场成交持稳仍是大概率事件,全国销售面积13亿平方米,已经达到行业近两年的高位顶部,即便突破也将增长乏力。不过,房地产企业仍在上演强者恒强、大象起舞的竞争格局,从发展趋势看,2014年50强房企门槛有望达到200亿元,行业集中度将进一步上升。在刚刚过去的2013年,大型房企销售势头强劲,继2012年万科、绿地、保利3家进入千亿军团阵营后,2013年又有万达、中海、碧桂园与恒大4家房企强势加入。2013年12月份以来,一线和主要二线城市的成交在11月份进入淡季之后,一直处于较低的水平,并延续至今。环渤海以及长三角地区的成交较为稳定,低位徘徊。2013年房地产库存量较大,加上2013年新开工和土地出让同比增幅较大,未来一段时间内楼市供给整体将较为充裕,房价的上行动力将进一步受到限制,市场对调控政策的担忧可以得到一定程度的缓解。预计2014年还将延续过热城市收紧调控、其余城市松动调控的趋势,但如果供应没有实质性增加,2014年供需结构依然难以缓解。希望可以帮到你 望采纳谢谢