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公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%) 高层板楼住宅(78%——85%), 小高层板楼住宅(85%——88%) 多层住宅(88%——95%) 得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积 你用100%减去得房率就是公摊系数
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要根据所有的总面积来分摊才对,就是说首层,出天面的都要分摊
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以前封闭的算全面积,不封闭的算一半,现在不管封闭不封闭都只算一半!
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办公桌坐西朝东,能促使人富有进取心,而且认真、自信、乐观,但也容易导致人好高骛远,不切实际,坐东朝西,有助于职员激情四溢,但有时会让他们感到压力过大,不堪重负。坐南朝北,会促使人成熟稳重、富有创造的潜能,并且倾向于自力更生,但有时会使人患得患失、不敢大步前进。办公桌坐西北朝西南,象征着主人在领导、组织方面的能力和责任感很强,但有时候却刚愎自用。坐东南朝西北,意味着主人交际、周旋能力强、能博得他人的钦敬,但容易
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公摊面积是分摊的公用建筑面积的简称。它和套内面积之和构成了一套房屋的建筑面积。一套住房如果公摊面积较小,相对来说房屋的得房率就较高。而如果公摊面积过大,势必降低房屋的性价比;一般来说高层住房的公摊面积要大于多层住房,目前杭州的高层一般分摊面积在25%-30%,而多层的分摊面积一般在20%左右。不过具体每一套房子的情况都不一样。也就是说,公摊面积是客观存在的,而公摊面积的大小,是根据每一套房子的具体使用和配套情况来定的,没有一个具体规定
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建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。 写字楼使用面积 写字楼的使用面积,指写字楼各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算写字楼使用面积,可以比较直观地反应写字楼的使用状况,但在写字楼买卖中一般不采用使用面积来计算价格。 计算使用面积时有一些特殊规定:跃层式写字楼中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积;内墙
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比较有新意,要是起诉了,好像应该是第一人呢。盼你成功。。。《消费者权益保护法》似乎更加适合这件事。。。
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高档的写字楼一般都能交物业费的,没什么问题的,但要做好服务哦
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前景是不错的但做起来也不是轻易的金融投资: 是指投资在泉币和信用以及与之相接洽的经济活动指一切与信用泉币的发行和保管和兑换和结算融通有关的经济活动包含泉币和信用及金银的生意。 主如果做:存款的接收与付出贷款的发放与收受接收金银和外汇的生意有价证券的发行与让渡保险和信任和国内和国际的泉币结算等。 简单说:金融投资就是治理财务. 包含:宏不雅(社会/当局/盈利和非盈利组织)和微不雅(家庭和小我)的财帛事务. 根本上是由一个当局以司法规范
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如果出租是一个月租金 如果出售是总房款的百分之几提
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由于我想在惠州开公司、想租4办公楼大约300平方左右.人流密集停车方便.不知道价格与地段、请惠州网上的朋友给个建议,谢谢。
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按地段划分 市三环以内的要贵很多 大约1万7一平米 三环以外的逐渐减低