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搜一下:求助,投资写字楼风险到底大不大再看看别人怎么说的。
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投资写字楼要注意以下这些情况: 一是宏观经济环境 投资者在投资房地产之前需要充分考虑宏观经济因素,而写字楼由于受宏观经济的影响较为明显,因此更是不能例外,这就需要投资者时时刻刻关注相关政策及宏观经济走势,例如房地产政策、金融政策、国民经济状况以及产业结构状况等等。把握好政策和经济的趋向不仅能够为投资者指出正确的投资方向,而且可以为后期在激烈的写字楼市场竞争中取得一席之地提供有力保障。 二是自身经济实力
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现如今,银行利率偏低,股市风险难测,房产成为人们投资的有效途径。但是在纷繁复杂的楼市中,各式各样的房子层出不穷,住宅、商铺、写字楼都在吸引着投资者的眼光,到底哪种房子更适合投资,什么样的房子更划算呢?投资住宅:赚个安稳钱购房者投资住宅物业的目的不外乎四种: 一是寻求理想的回报。如今,投资渠道虽然多,适合一般百姓稳健投资而收益可观的并不多。投资住宅物业一般均能获得8%-10%的收益,非常理想。 二是出于保值的考虑。
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投资写字楼要注意以下几点: 一是宏观经济环境 投资者在投资房地产之前需要充分考虑宏观经济因素,而写字楼由于受宏观经济的影响较为明显,因此更是不能例外,这就需要投资者时时刻刻关注相关政策及宏观经济走势,例如房地产政策、金融政策、国民经济状况以及产业结构状况等等。把握好政策和经济的趋向不仅能够为投资者指出正确的投资方向,而且可以为后期在激烈的写字楼市场竞争中取得一席之地提供有力保障。 二是自身经济实力 由
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看来你很有眼光,云投中心那里很不错的,为什么呢?第一、位置好,在人民中路上,离市中心也近,第二、交通方便,城市交通主干道、有公交车场、有地铁,第三、新办公室环境多好啊,楼下还带商业发展区,非常方便。
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这个不能一概而论的啊,要看你是在哪里置业,物业交通地段都是很重要的,选择对的写字楼还要有好的项目,不然什么事情都是有风险的。
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在房地产投资物业类型中,一般住宅投资相对风险较低,办公写字楼与商业店面投资风险则较大。当然高风险高利润,由于办公写字楼与商业店面一般价格都比较高,故如果开发成功获利也颇多,具体应作详细的市场调与分析,如果投资写字楼,主要是与当地的公司企业及办公环境以及是否具备商务中心区等有关系,如果此城市商贸繁荣,且有较多公司进驻此间,且有较少的相类似档次的写字楼项目竞争,并在周边地区形成办公垄断特区(即进驻其间的公司为身份
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从写字楼来讲,写字楼的生意比住宅未来的收益要好,因为成熟的市场,成熟的城市,是看二手房的租金,而不是现在房屋的涨幅。 前一段时间,很多的商铺在销售过程中,我有一个感受,其实还是目前咱们很多的消费者在跳出住宅范围的时候,其实体现的更多的是关注商铺。 未来如果说网上有一些客户把资金放到商铺,我觉得还是要小心一些,要是按照现在的商业价格来卖,基本在两万以上,这要研究周边的市场氛围,还有投资回报。这本身有租金的升值潜
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多大的公司啊?看你的需求了!如果属于中小公司,客户不怎么到公司来参观,商住两用的比较合适。如果是大型公司,当然是纯写字楼了!纯写字楼交的税是多!但是,回报也很大!纯写字楼的物业也可以帮你们办理出租等业务。
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暂时不要买了,再发展发展,流动资金多了再买吧。
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CBD(中央商务区)、CLD(中央生活区)、SVO(服务式写字楼)、写字楼分SOHO(生活化办公室)、纯写字楼等有很多种形态的。
CBD简单理解就是写字楼多的地方,基本上大城市都适合设立CBD,产业集群应该是指很多企业聚集在特定区域,一般都是政府规划的,优势就是能互补,形成人才效应,跟美国硅谷一样,一个良性循环,带动周围地区经济,包括第三产业。我国的产业集群大的我想是长三角,珠三角,环渤海一带,中部的河南湖北湖南都有自己的工业带
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甲级写字楼是指5A写字楼。所谓甲级写字楼,实为一种通行叫法,并没有固定标准,因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。相比之下,5A写字楼倒是有一定的标准,类似于酒店星级评定的方法。那么5A写字楼划分等级和依据是什么?
一、什么是5A甲级写字楼
(一)所谓5A,是指智能化5A ,包括:
OA:办公自动化系统,Office Automation的简写;
CA:通讯自动化系统,Communication AutomatiON的简写;
FA:消防自动化系统, Fire Automation的简写;
SA:安保自动化系统,Secu
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只是此刻的拓森,却是受伤太重,他鲜血不断的喷出,但他仍然没有放弃追杀,正要挣扎的阻止自己退后的趋势,但立刻他眉心中封印了那太古星辰第三步女修的星点,爆发出了刺目之芒。