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在武汉的写字楼,如果房产证上面写的房屋用途为办公的话,那么按照非住宅来过户。过户费用比较高。大致为:营业税5.8%,按照办证是否满五年,分为全额和差额征收个税3%土地增值税5%如果土地是划拨的话,需要缴纳土地收益金。契税3%交易手续费11元/平方米对于非住宅过户需要评估的,一般评估费用为房屋评估总价的0.3%。还有些其他零散的费用。一起算下来,过户费用为评估总价的18%左右。我对这些比较在行,我是武汉做评估的,希望我能帮助你。
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在武汉的写字楼,如果房产证上面写的房屋用途为办公的话,那么按照非住宅来过户。过户费用比较高。大致为:营业税5.8%,按照办证是否满五年,分为全额和差额征收个税3%土地增值税5%如果土地是划拨的话,需要缴纳土地收益金。契税3%交易手续费11元/平方米对于非住宅过户需要评估的,一般评估费用为房屋评估总价的0.3%。还有些其他零散的费用。一起算下来,过户费用为评估总价的18%左右。我对这些比较在行,我是武汉做评估的,希望我能帮助你。
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732*332*697路直达,白石桥下车
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写字楼里面的水电,一般都是每家企业有单独的水电表,根据没加企业水电费的使用情况分开收取,而不是公摊,公摊当然不合理,办公面积100平和办公面积1000平的使用情况都不一样,怎么可能公摊呢?
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你好!怎么说哪,地处市中心繁华地带,地理位置较优越,挺适合商办的,价格应该也不菲!! 结合楼主自己的实际情况可供参考,如有疑问,请追问。
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物业管理工作已是先行工作中比较流行和热门的工作了,人们对物业公司的选择要求越来越高,越来越专业。如何做好办公楼物业管理工作,实现从事物业管理工作的企业一直在分析和探讨的一个问题,也是当前物业管理必须重视和提升的一项重要工作。如何做好办公楼的物业管理工作呢,竞购一段时间的实践得出以下观点。第1阶段:早期物业管理介入阶段。从业主、开发商及物业管理专业角度,对物业的规划设计、建筑安装、设施配置、设备选型等方面提出合理
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做网络推广找客户做竞价找客户关系维护客户
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红本房就是商品房,是可以在市场进行交易的,也可以申请银行按揭。绿本房蓝本房都是指有报建手续,但不能正常在市场进行交易的,一般是村里的统建楼、集资房,只有一个大房产证。福利房是指经济适用房,是政府限定的某类人群才有资格购买。小产权房和农民房是一回事,都是指个人或者单位修建的,但没有红本房产证的,也就是没有合法报建的房子,如果购买有很大的法律风险,同时也只能一次性付款,但价格比正常的红本商品房要便宜很多。
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投资写字楼,要明白下面这些基本常识:一、房产税的特点1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。不将其确定为出租行为从租计征,而应按房产余值计算缴纳。为此,《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定,产权出典的房产,由承典人依照
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我买二手车都是五百过户费,成都基本都这个价格
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这位网友,商铺及其写字楼的过户有法定流程及其要求,请到当地房产交易部门具体咨询下即可。希望网友明了。诚祝网友快乐。
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在武汉的写字楼,如果房产证上面写的房屋用途为办公的话,那么按照非住宅来过户。过户费用比较高。大致为:营业税5.8%,按照办证是否满五年,分为全额和差额征收个税3%土地增值税5%如果土地是划拨的话,需要缴纳土地收益金。契税3%交易手续费11元/平方米对于非住宅过户需要评估的,一般评估费用为房屋评估总价的0.3%。还有些其他零散的费用。一起算下来,过户费用为评估总价的18%左右。我对这些比较在行,我是武汉做评估的,希望我能帮助你。
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你去看看实地,再决定吧,然后问下那边店家的建议等再决定