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对的,是这个。估价技术路线就是明确了估价对象、估价目的、估价时点后,应该怎么着手来做,具体作业的技术思路就是技术路线。 如: 非住宅营业性用房比较法估价技术路线: 1. 确定房屋类别。根据房屋的性质、用途确定其所属类别。非住宅营业性用房一般划分为商场类建筑(大型百货商场、超市等)、商铺类建筑(门面房、商铺等)、商务类建筑(金融、证券、商业写字楼等)、旅馆类建筑、餐饮类建筑、娱乐类建筑。 2. 搜集可比实例。按照比较法的评估
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y为平均费用,x为层高y=/400 x大于0且小于等于5时 \[400*5+420*(x-5)+(x-5)(x-6)*10/2]/x x大于5时 (400*5是5层的总价格,后面是个等差数列求和公式,先算总面积,再算平均)简化得y=/400 x大于0且小于等于5时 \10x+310+200/x x大于5时 求函数最小值 怎么求就不说了,反正6层就403.3了,往上越来越贵所以建五层以内最省,都是400每平
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1、你购买的土地的地形地质情况,在参与挂牌时就应该了解清楚。政府的挂牌公告上会有说明,规划设计条件中会记载这些信息。 2、光缆埋设部门跟你一点关系都没有,按规定,是建设要避让光缆,而不是光缆要避让建设。光缆埋设时,那块土地跟本就不是你的。 3、建议你与当地规划建设部门沟通,做出一个折中的方案
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你好,你公司的这种情况属于土地使用权和地上建筑物可区分的一类,按照企业会计准则,土地使用权确认为无形资产;地上建筑物计入在建工程,完工转入固定资产;按照各自的摊销和折旧方法分别进行摊销,计提折旧
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企业将自产用于捐赠,应分解为按公允价值视同对外销售和捐赠两项业务进行所得税处理, 即税法规定企业对外捐赠资产应视同销售计算缴纳流转税及所得税。 要交纳营业税。
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你好!请不要忽略地点以及地理位置和地理环境,否则,神仙都估算不了。另外,土地增值税似乎也没加进去?如果对你有帮助,望采纳。
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购买土地使用权借:无形资产-土地使用权 贷:银行存款-**行企业建办公楼及厂房借:在建工程—办公楼 借:在建工程—厂房 贷:无形资产—土地使用权 按照企业会计准则,土地使用权确认为无形资产;地上建筑物计入在建工程一般企业已开发土地的土地使用权,应按所开发的各个工程项目的占地面积和预计使用期限,计算确定各个工程项目应分摊的金额,在工程达到预定可使用状态时,再转入工程项目。工程项目指可作为单项固定资产入账核算的建设项目
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你好!请不要忽略地点以及地理位置和地理环境,否则,神仙都估算不了。另外,土地增值税似乎也没加进去?如果对你有帮助,望采纳。
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规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积,一般包括建筑e79fa5e98193e59b9ee7ad******区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积。城市土地使用的。主要性质可分为居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水域和其它用地等。各种性质用地的面积并不只单纯包括其本身所占用的土地面积,还包括一些直接为其
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这个看开发商,只要不影响周围人,不被经常投诉就没问题啦!这个你跟开发商或者保安那里都是可以得到答案的