办公室装修需要什么手续

一、 物业手续在写字楼、商务楼里的办公空间装修改造前必须要到物业部门办理相关手续才可以施工，客户和装饰公司共同到物业公司办理，申报前应备齐以下资料：1、房屋的产权证明，非业主需出具业主授权书；2、聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人身份证、营业执照等复印件；如属简单装饰装修，必须由业主出具装饰装修担保书后，可不提供资质证明等资料；3、施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。4、提供的资料送达管理处审查后，由业主或业主授权人填写《装饰装修工程申报表》。《装饰装修工程申请表》及施工资料交由管理处工程枝术人员审核通过后，由管理处主任审批同意装饰装修。5、经审批同意后，装饰装修施工负责人与管理处签定《装饰装修责任书》。6、装饰装修管理服务费及保证金：管理服务费由施工单位按每平方米2元向管理处缴纳；押金由施工单位按每平方米10元向管理处缴纳（装饰装修骏工并经验收合格三个月后，无任何工程遗留问题，保证金可全额退还）；7、管理处开出《装饰装修开工单》、《装饰装修责任牌》，施工单位办理施工人员《临时出入证》后可进行施工。二、消防报批所需资料（1）《上海市建设工程施工现场消防审核申报表》；（2）《建筑工程消防设计审核意见书》；（3）消防安全保卫措施和用火用电制度；（4）甲、乙双方签订的消防安全协议；（5）施工组织设计方案（以施工现场平面图和文字形式表示，标明消防车道和消防器材）。三、消防报批程序1.先填写《建筑内部装修设计防火审核申报表》、《上海市建筑工程施工现场消防审核申报表》，记住申报单位应为建设单位,而不是施工单位.需要建设单位盖公章,并出示租房协议或购房协议.假如施工单位去办理,只能说是代办.2.申报表上所填内容基本为主要建材,如隔墙材料/地面材料/顶面材料。3.需要准备该场所的整体消防验收的图纸复印件(一般在物管处有)。4.需要准备具体施工的场所的平面布置图,电气图,和消防改造图(若不动消防设施,可以在备注中说明),上述图纸需晒蓝图,并由具有设计资质的单位(比如建筑设计院)盖上出图章。5.当地消防大队会在10个工作日内去现场巡查,并提出书面意见.若同意,即可开工,不同意,可能要修改装修方案.6.装修完毕前二周,就可以递交《建筑工程消防验收申报表》,内容和申报表基本一致.一般消防大队会抽查2~3种建材去检测,检测费用为每项约1000元(最有可能抽到的是PVC管.木工板,窗帘等)。7.检测合格的话,建设单位至少2人参加消防培训(强制的),培训费在800元/人左右(各地费用估计略有差异)。8.消防大队在工程竣工时去现场再次巡查,会列出一些整改意见,照办就是了.然后就发一张消防验收审核同意书给建设单位.

一、 物业手续在写字楼、商务楼里的办公室装修改造前必须要到物业部门办理相关手续才可以施工，客户和装饰公司共同到物业公司办理，申报前应备齐以下资料：1、 房屋的产权证明，非业主需出具租赁合同；2、 聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人身份证、营业执照等复印件；如属简单装饰装修，必须由业主出具装饰装修担保书后，可不提供资质证明等资料；3、 施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。4、 提供的资料送达管理处审查后，由业主或业主授权人填写《装修工程申报表》。5、《装修工程申请表》及施工资料交由物业工程部枝术人员审核通过后，由相关负责人审批，同意后装修。6、 经审批同意后，装修施工负责人与物业签定《装修责任书》。7、 装修管理保证金。（一般情况下，物业装修管理保证金按每平方米10元向管理处缴纳，装饰装修骏工并经验收合格一个月后，无任何工程遗留问题，保证金可全额退还）；8、 物业管理处开出《装修开工单》、《装修责任牌》，施工单位办理施工人员《临时出入证》后可进行施工。二、消防报批所需资料（一）申请单位（建设单位）需提供的材料1、《郑州市建筑工程内部装修消防设计审核申报表》；2、装修楼层建筑的原平面图，原消防设备（电施、水施）平面图；3、原建筑的《建筑工程消防设计审核意见书》或《建筑工程消防验收意见书》；4、装修楼层的装修平面、立面、剖面、节点详图，材料表及说明，设计的消防设备（电施、水施）平面图及系统图。（二）在送审图纸及文字材料的同时，一并送审资料光盘。（三）消防机构对送审的工程核发《建筑工程消防设计审核意见书（内部装修部分）》。三、办理程序（工作流程）消防机构对送审的材料审核后，对工程核发《建筑工程消防设计审核意见书（内装修）阶段》，按照消防机构的意见办事情就可以了。四、办理时限一般办理本项目需20个工作日，当然，关系比较熟悉，可以一周左右办完。

首先要确定你的办公室是商用楼，居民楼不可以当做办公室注册地。具体的装修事宜，建议的找办公室装修单位去了解，他们比较清楚具体要什么手续，比如物业审批，消防审批等问题，例如美 科 装 饰，一般这些单位都非常清楚整个办公室装修流程。