公寓和普通住宅有什么区别,买住房可以买公寓吗？
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1匿名用户 2021-08-18普通住宅是70年产权，民用水民用电。公寓一般为50年产权，70年产权的公寓待遇与普通住宅一样无区别，50年产权的房子到了期限还不拆迁的话再缴纳个土地出让金续20年。水电，燃气要看开发商怎么立项的，一般比民用贵属于商用，物业费较贵。
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住宅类别中公寓与普通住宅有什么区别
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同一地段的普通住宅和公寓，价位有区别、物业管理水平有区别，当然，物业费也有区别。过去还区分内销公寓和外销公寓，外销公寓不知可以卖给国内居民，还可以出售给外国人，在该制度取消前，外国人只能购买外销公寓
请问商业住宅和商品住宅有什么区别
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商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅，例如像市场上售卖的产权为40-50年的酒店式公寓就是商业住宅。而商品房则属于普通住宅，产权70年。购房者在买房的时候应该注意商业住宅和商品住房区分开来，由于土地性质不同，商业住宅产权也和普通商品房产权不同。相信不少购房者在买房的时候都会有此类疑惑，商业住宅跟普通的商品住宅有什么区别？它有着怎样的利弊？请听律师解答与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性
商住楼和普通住宅有什么区别
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商住楼与商品房区别有以下几点： （考虑到提问者的意思，下文以“住宅”代替“商品房”）1、价格方面： 住宅面积大，总价高。 商住楼属于小面积低总价。2、功能方面：住宅可以上学和落户，商住楼可以注册公司。3、产权方面： 住宅产权70年，商住楼产权40年。4、建筑结构方面： 住宅为板式建筑，商住楼一般为塔楼。5、使用成本方面： 住宅水电民用，商住楼水电费商用，较高。6、持有成本方面： 住宅物业费较公寓低很多。住宅一般为2元/平米/月左
在美国 公寓 跟 普通住宅 有哪些本质区别？
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从项目开发上来讲，公寓和住宅的区别主要是面对的需求人群不同与给政府交纳的税费不同。 公寓的客户群基本上都是有一定经济实力的人。这类人对住处的要求比较高，有鉴赏能力，很清楚什么样的房子好，所以公寓要满足这部分人群的需求，在硬件和软件上都要做得很好。政府没有一个明确的规定，什么样的项目是公寓，什么样的项目是住宅，只是在审批开发商报批项目为公寓的时候，有一个大概的标准。而且公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，
公寓和普通住宅有何区别？哪个更好？物业费包括电梯费在里面吗？
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需要。物业收费针对的是楼里的“物业”，只要产权已经转移到业主手上，物业收费即开始~~~这个跟你住不住在这里，谁住在这里没有任何关系~~~这个收的是“房子”的钱，不是收“住户”的钱
商住楼和普通住宅有什么区别？
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顾名思义,商住楼就是商业用房和商品用房的结合物.从官方定义来说,容积率在1.0以上,单套建筑面积在140平方米以下,价格低于当地平均住房交易价1.38倍的都可定为普通住宅.一般情况下,商住楼可以是普通住宅,而普通住宅也可以是商住楼,因此这个问题很难区分来讲.顺便提一下(希望对你有所帮助),沿街而建的商品房都带有经营性商业用房,地段优势明显,周边生活设施配套齐全,所以价格也较高.但此类用房也因受地价影响,所以小区环境也相对较简陋(比如容积率高,低绿化
跃层住宅和复式住宅有什么区别？
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什么叫复式住宅呢？复式住宅在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅（通常层高2.8米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。 人们常常把影视作品中看到的那种楼上楼下、两层一户的住宅理解为复式住宅。其实那是跃层式住宅，它与复式住宅是完全不同的两个概念。从外观来说，跃进层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，一般在首层
公寓式住宅在房产交易方面跟普通住宅有哪些区别？
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1、公寓式住宅主要是以小户型为主，适合投资，但有的公寓房不通天然气，如果不通气的话，自己住的话就有点恼火。2、公寓式住宅如果产权证上注明是“住宅”的话，就和普通住宅是一样的。如果注明“非住宅”的话，就要按写字楼、门面一样上税，税费是比较高的，所以签合同之前，一定要看清产权证
公寓和普通住宅有什么区别,买住房可以买公寓吗？
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普通住宅是70年产权，民用水民用电。公寓一般为50年产权，70年产权的公寓待遇与普通住宅一样无区别，50年产权的房子到了期限还不拆迁的话再缴纳个土地出让金续20年。水电，燃气要看开发商怎么立项的，一般比民用贵属于商用，物业费较贵。
商住公寓和普通住宅的区别
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楼主，你好区别如下： 1.商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年，而普通住宅的使用年限一般是70年。 2.未来使用费用不确定。商住两用型住宅水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以，对于购房者应该在购房时询问清楚。目前，开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施，能按民用价格缴纳。 3.商住两用型住宅和普通住宅相关税费存在差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而50年
