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商住房是土地使用权50年住房,规定此类住房不限购,只要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证明和土地证,就可以自由过户。
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不限购的开发商们打着“不限购”口号出售的商住两用房吸引购房者的眼球。市场人士认为,商住两用房相比普通住宅使用年限短、税费高、贷款利率高,而随着供应过剩的情况,投资回报也并不如人意,提醒消费者要理性选择。购买商住两用房最不划算的就是多缴纳出的各种税费。除水、电、物业费远远高于普通住宅外,商住两用房还要多缴30-60%的土地增值税、5.5%的营业税,20%的个人所得税。一套价值100万的二手商住两用房,要比普通住宅多交近30万元。个人购
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目前,南京的楼市的限购政策已经取消了;同时,南京车辆到目前为止也没有限牌限购。
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按照人民银行、银监会2010.09.29下发的275号文件的规定,非本地的居民购买房屋需要银行贷款,是必须提供一年以上的购买所在地的社保或纳税证明。再看看别人怎么说的。
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展开全部悦江国际啥,还是棕榈泉的,挺豪的一个楼盘,听说这周二期的样板间出来了。
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你好!由于国家政策,现在一般人或者说大多数都会转型商铺投资,认为商铺投资是值得的。这个具体的要看你自己对商铺投资的定义了。仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢。
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北京本来就是控制人口你外地人有能力有钱的你就买商品房或二手房去或租房居住,没能力在京生活的就主动选择离开去其他城市或户籍地生活工作。在京买二手房的外地人特多,现在北京资源紧张人口太多尤其外地人流入太大,那只能谁有钱谁买谁住好地方而且你外地人没北京户口本事想长期在京生活也不方便,没北京户口你孩子在京上学难中考难最后为上大学还要回户籍地上学考试去你家长也要跟着回去
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在北京购买70年产权的商品住宅需要购房资质。京籍家庭最多可新购2套商品住宅,在京无房且连续5年(含)以上缴纳社会保险或个人所得税的非京籍家庭,可买1套。? 一、限购的住宅指什么? 限购指国家通过一系列行政措施,限制住房购买数量,以达到调控住房价格的目的。2010年4月30日,北京市人民政府出台 “京十二条” ,北京住宅正式开始限购。随后几年,又出台了多项规定完善包括京籍、非京籍家庭购房套数在内的限购政策。限购政策依据?? 政策中限购的“商
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有啊,德利aicc写字楼,靠近高铁,交通方便,地理位置非常好,附近又有四大商圈,具有 非常高的投资价值。你可以去售楼部,或者网上找资料了解下?
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取消限购本身对你房子类型不会有贬值,但是可能会引发其他一系列问题造成你的房子贬值,不过整体来说房子的价值都是稳步提升的,不会有大幅度跳水的可能。
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1.产权年限不同,普通住宅70年产权,商业住宅分为50年、40年产权两种。2.限购。普通住宅限购,商住不限购。3.商住首付一般必须大于50%,普通住宅最低可以20%。4.贷款,商住不能使用公积金贷款,不能提取公积金。普通住宅可以使用公积金贷款,可以提取公积金。5.水电煤气。普通住宅一般都有水电煤气,商业住宅大部分没有煤气,大部分商水商电。6.契税,购买商业住宅的契税与普通住宅不同,高于普通住宅。7.土地出让金。也就是产权年限到期以后,政府收取的
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济宁写字楼租不上价!缺少那种个性鲜明的聚集地!例如中关村