买商铺贷款流程是怎样的
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1杨川 2021-08-18商铺都是可以贷款的，一般首付五成，贷款五成，贷款利率上浮10%，最多可以贷十年。需要提供材料有：身份证原件及复印件，户口本原件及复印件，婚姻证明原件及复印件，银行流水和收入证明，买卖合同以及首付款凭条等。商铺的交易流程和住宅差不多：都是先签合同，签好合同付首付款和办理贷款，同时到交易中心核税；等贷款办理下来就可以去交易中心过户；过户以后等产证出来就可以办理交房和放贷款的事宜。
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2匿名用户 2021-08-18招行有个人商业用房贷款，是我行向自然人发放的，用于购买各类型商业用途房产的贷款(主要是用于购买商铺、写字楼和商住两用房)。贷款所购商业用房，须符合当地城市规划，项目合法、合规，满足当地市场需求。详细信息介绍：
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上海商铺转让需要买卖双方提供什么材料？流程是怎样的？
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你好！产权证,双方身份证,契税证,合同等.办理转让手续在上海所属的区房产交易中心大厅.那里提供社会化服务,所有流程一气呵成,每个环节都有提示和告知.打字不易，采纳哦！
商铺交房流程是怎样的
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交房流程： 1、通知 取得商品房房地产权证后，开发商应通知购房者交接，通知应以书面形式，并明确说明交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后，收楼通知书寄出一个月内，按照相关法律条款。购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续，则视为开发商已实际将该房交付买家使用。 2、验收 购房者应该及时对房屋工程质量及配套设施进行检验，并做好记载。验收时，购房者要核实相应的商品房房地产权证 以及建设工程质量检验合
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求解答,南京银行房产抵押贷款的流程是怎样的
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民生银行房产抵押贷款办理流程是怎样的
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办理流程;1.向银行提出贷款申请，2.银行受理后，对抵押房产问价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；3.银行面签，审批通过以后银行出批复，房产有欠款要准备赎楼（赎楼最低可以做到万5），取出红本。4.去不动产登记中心办理房地产注销抵押登记事宜；5.银行放款。 总体下来红本15-20个工作答日左右(优质客户银行审批通过三个工作日先放款再赎楼抵押）有问题可以加我微信咨询我，你身边的房产金融专家。
华润银行贷款流程是怎样的
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银行贷款流程如下： 贷款办理的程序一般分为三个步骤： (1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。 (2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。 (3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
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这位大哥或者大姐我告诉你吧。 商业住房。 契税 过户价格（网签价。贷款评估价）的3%不分面积 营业税：过户价格（网签价。贷款评估价）的5.5% 如能提供原始发票的可以。过户价格（网签价。贷款评估价）-原始购房价*5.5%即差额的5.5% 个税：过户价格（网签价。贷款评估价）的20% 如能提供原始发票的可以。过户价格（网签价。贷款评估价）-原始购房价*20%即差额的20% 土地增：过户价格（网签价。贷款评估价）的1% 如能提供原始发票的可以走差额也可以做没有
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我就是做房产经纪的. 买二手房贷款的话, 在贵阳.<签定私下合同 这个是一定要签的作为双方权利的一个保证.包括中介方他们有监督以及证明的作用.>. 首先全部资料准备齐全,双方与中介方一起到房管部门,在贵阳这里有资金监管你的首期款是打到资金监管部门的,房东想拿到钱必须你向资金监管部门确认你已经拿到了房子<这里指的过了户,因为到时候,资金监管部门会给你个选择1.是你见回执单划款给卖方.2.是你见房产证划款给卖方.>才划款给房主. 贷款的
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买二手商铺应注意以下三点。 1、需更专业的风险评估测算收益 购买二手商铺是一项非常专业的投资，投资者需考虑的因素很多，首先要考虑投资风险。具体来说，包括商铺周围的商业氛围、交通环境、前房主的投资回报率、买卖承担的税费、商铺经营者的营业状况等。 而对于这些内容，投资者自己的考察往往流于表面。比如，一些投资者看到店铺来往人群很多，就判断生意很好。事实上，来往人群实际消费的金额，减去开店运营的各项成本后，还剩下多少
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按揭买房整个流程是怎样的？整个流程下来要多长时间？
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按揭贷款办理流程如下： 1、 与房屋开发商签订“商品房买卖合同”。 2、 向房屋开发商交纳首付款，开发商出具首付款发票。 3、 持“商品房买卖合同”到房地产交易市场交维修基金、印花税领取维修基金发票。 4、 持相关手续到银行办理个人住房贷款申请。 5、 银行审批同意后，签订个人住房（抵押）借款合同。 6、 银行办理预购商品房抵押登记。 7、 预抵押登记手续返还后，银行放款。 8、 开发商出具全款发票。 办理
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