阅读:96
你好!商住二用不能注册,地址我们可以给您找一个。仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢。
阅读:92
导语:商住两用房一般是指用地单位为了规避风险,将依法批准的商业建设用地改作居住土地使用,并最终以商务公寓或酒店式公寓的形式推出,如常见的商业房改为住宅。由于这种房子实质上属于商业性质,所以不属于调控国家的范围,而且很多,购房人在购买时应当予以注意。商住两用房一般是指用地单位为了规避风险,将依法批准的商业建设用地改作居住土地使用,并最终以商务公寓或酒店式公寓的形式推出,如常见的商业房改为住宅。由于这种房子实质上
阅读:106
商住两用房之优缺点商住两用房的优势是:可以注册公司,可居住可办公,不限购,不算首套房,环境好,鼓励年轻人创业,适应城市发展趋势。目前存在的劣势是:1、不能户口落户;2、没有学区派位,首付较高50%3、在水电费的计价标准上,商务办公房要高于住宅楼;4、住宅楼的使用年限是70年,而商务办公房只有50年;5、交易税收不同,如果是140平方米以下普通住宅楼只需交1.5%的契税(2008年11月1日后对个人头次购买90平方米以下普通住房的,契税税率暂调整为1
阅读:227
搜一下:现在在上海南翔地区购买商住两用房的投资前景如何
阅读:114
您好!是可以的,但是不是本地人的话买房会相对于困难一些。望采纳
阅读:82
可以!大概一到两个星期就可以批下来!你只要提供你的:身份证,户口本,婚姻证明(未婚证/结婚证),收入证明,银行流水账,公积金明细表(公积金存折,卡)去银行申请办理就可以了。二手流程:签贷款合同---审批(出同意贷款书)---递件---交税---过户---出新房产证。一手流程:到发展商签购房协议---签贷款合同---交税---出证。 继续追问:45m左右的商住两用房也可以?补充回答:可以!但是地区的不一样,银行的政策也不一样,你最好就去银行的个人贷款中心问问,咨询一下!0
阅读:104
可以的。住房公积金提取业务流程如下:1. 职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。2. 职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。3. 职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》
阅读:100
门市房是不可以贷款的,如果是住宅才可以!!公积金只能一次提取,则不能每个月支取公积金进行还贷。则贷款就不可以提取公积金,提取公积金就不能贷款 这个是有规定地。提取办法:1,购买商住两用的房子是不能提取住房公积金的。2,住房公积金是指单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法
阅读:88
商住两用房除了优点也有很多缺点,了解这些可以让你在购房的时候更有针对性,例如:首付高,贷款利率高、物业费、水电费高、土地使用权期限较短等,推荐一期专题,里面详尽介绍了商住两用房的相关知识: 商住两用房产权解读-商住两用房缺点总结-商住两用房税费明细
阅读:72
您好,《住房公积金管理条例》第二十六条规定:缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。《条例》规定职工购买自住住房时可以申请公积金贷款,由于商住两用房带有商用性质,各地公积金中心一般不会审批商住两用房贷款。
阅读:196
您好!是可以的,但是不是本地人的话买房会相对于困难一些。望采纳
阅读:141
商住房是既可以作店面,又可以作住房的商住两用房,而商品住宅是纯住宅性质的房源。从产权年限上来看,商住两用房土地使用权年限40年,商品住宅是70年。商住房不能落户口,商品住宅可以落户。
阅读:102
商住两用的一般都是商业用地或综合用地,土地使用权是40年或50年。住宅的居住用地是70年。在贷款上也有差别,比如住宅可以贷7成,而公寓一般只能贷6成或5成,贷款利率也会高一些。买房时所缴纳的契税公寓也会比住宅要高一些。