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北京租房要交多少税,如何计算

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代林 2021-08-18

租房交税？没听说过一般中介都是抽取一个月房租作为中介费。好比说你租个500的房子，就给中介500.租3000的，就给3000
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匿名用户 2021-08-18

按规定,房租超过某一标准(按面积计算)后出租人是要交税的,只是很多人未交而税务部门也难以追查而已.
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匿名用户 2021-08-18

1、营业税按5%计交。2、按应交营业税作为基数交纳城建税（7%）和教育费附加（3%）。3、其他如所得税看核算和所得税征收形式确定。

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1、增值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳。2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。5、房屋转移登记手续费（过户费，已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：�

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在深圳找中介租房,要交多少佣金（租小区房）？

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营改增后，不动产租赁的税率是6%。小规模纳税人和个人按照征收率计算征收增值税。征收率5%。个人出租住房征收率5%，减按1.5%征收增值税。除此之外，还需要缴纳附加税费，是按照实际缴纳的增值税额为计税依据计算缴纳的。有城市建设维护税（税率7%、5%或者1%）、教育费附加（费率3%）、地方教育费附加（费率2%）另外，还需要缴纳房产税，依照房产租金收入计算缴纳，税率为12%。另外，还需要缴纳个人所得税，税率从5~35%。

我是外地人,刚来想在北京租房子得多少钱？

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没点实质性的建议~既然能到网上来问,一个月肯定挣不过2000,而且你刚来,没有必要租什么几居室,郊区的房是便宜,可是天天上下班你坐车就要花上2~3个小时,再说北京上下班的点那车堵得是一踏糊涂~听我的吧~ 我家是郊区的,为了省下每天3个小时来回车上浪费的时间,我和我男朋友在北京租的房子~地下室,很干净~也有人看门,在小区里很安全的~小间是400~450,大间可以放两张双人床550~600.还可以上网~网费包月50,有电视,交房东200押金~他就给你台电视,不想住的时候可以去退�

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过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交�

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二手商住楼不属于住宅，不受年限限制，需找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算： 1、测绘费2.04元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3%，买方； 4、所得税差额20%，卖方； 5、交易费10/平方，买方； 6、工本费550元，买方（工本印花税5元）； 7、其他营业税差额5.6%，卖方。

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你的情况需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：1.36 元/平方米4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起�

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