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合同名称没什么大的区别,房屋包括住宅、非住宅(商铺、写字楼),一般合同里面房屋性质都会写明
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《商品房屋租赁管理办法》第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。第十五条 办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)
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不需要,只要由租赁方到场办理这项程序就行了
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同时又尊重当事人的意愿,当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的,从其约定。但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。 房屋租赁合同办理登记备案后,具有下列对抗第三人效力: ①在租赁期间出租人出售该房屋的,承租人在同等条件下有优先购买权; ②租赁期届满出租人需将该房屋再出租的,承租人在同等条件下有优先承租权; ③房屋租赁期间,出租人将该房屋出售给第三人,第三人应继续履行原租赁合同; ④房
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房屋租赁合同必须要备案《城市房屋租赁管理办法》第13条规定:“房屋租赁实行登记备案制度。修订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案”;第32条规定:“违反本办法有下列行为之一的,由人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚;(一)伪造、涂改《房屋租赁证》的,注销其证书,并可处以罚款;(二)不按期申报、领取《房屋租赁证》的,责令限期补办手续,并可处以罚款;(三)未征得出租人同意和未办理登
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出租方(以下简称甲方):姓名:-______ 承租方(以下简称乙方)姓名 _____ 甲、乙双方就甲方合法拥有的位于 市 路 弄 号房屋租赁事项达成如下协议: 第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房)为全新装修房 第二条 房屋用途 该房屋 使用。 第三条 租赁期限 租赁期限为一年。 第四条 租金 该房屋月租金为: 元;按季度交费,一个季度为: 元。 第五条 付款方式 乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币 元后,合
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这个网站是建委官方网站可以下载:《北京市房屋租赁合同(经纪机构居间成交版)》,《北京市房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)》,《北京市房屋租赁合同(自行成交版)》等情况租赁合同
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出租方(以下简称甲方):姓名:-______ 承租方(以下简称乙方)姓名 _____ 甲、乙双方就甲方合法拥有的位于 市 路 弄 号房屋租赁事项达成如下协议: 第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房)为全新装修房 第二条 房屋用途 该房屋 使用。 第三条 租赁期限 租赁期限为一年。 第四条 租金 该房屋月租金为: 元;按季度交费,一个季度为: 元。 第五条 付款方式 乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币 元后,合同随之生效。 第六条 交付房屋期限 甲方应于
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中华人民共和国合同法第十二条合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。第十三章 租赁合同 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、
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标准商用房屋租赁合同范本 出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码: 承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码: 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下: 一、租赁地点及设施: 1.租赁地址: 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米; 2.室内附属设施: a:电器:电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd b:家俱: 二、租用期限及其约定: 1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日; 2.房屋租金:每月 元人
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房屋租赁合同编号:NO出租房(称甲方): 联系电话:地址: 身份证号码:承租方(称乙方): 联系电话:地址: 身份证号码: 出租之物业座落于北海市 栋 室(号),建筑约为 平方米,室内设备和装修包括一、租赁用途为 之使用,不得擅自另作别用。 二、租赁期限,从 年 月 日至 年 月 日止,每月租金
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1、主体是谁2、合同年限3、租金及付租方式4、双方责权关系5、其他约定
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你说的好像是底墒吧,需要了解一下及各方面:1.内部的结构要求,主要是关于建筑方面的,因为有时会牵扯到你的装修改造的需要,上水下水、电、煤气、暖气等结构的布局,那些是独立的那些是与他人共用的,有些时候底墒的煤、水、电、暖气、物业费的使用价格与居民的使用价格不同,这些问题你要知道。2.一般情况底墒的承租者到会对底墒的门面进行改造,一些地方的政府政策是不允许随便改造的,有时需要找相关的部门审批,这一点你要问问房主(包括你
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【基本案情】 原告(反诉被告)(被上诉人):青海某商贸有限公司。 被告(反诉原告)(上诉人):陈某 1.本诉原告诉称: 2011年9月20日,原、被告签订了004#《房屋租赁合同》,约定将原告位于西宁市城中区西大街二号的房屋第三层(面积1300平方米)出租给被告使用。2011年11月9日,原、被告签订了一份《房屋租赁合同补充协议》,约定将第三层的剩余面积300平方米出租给被告使用。合同对租赁期间、租赁费用、支付方式、双方的权利、义