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建房主要成本是基础,基础无底洞。如建一栋100平的5层。基础可能只要2层到3层 的造价。也就是建5层实际要7到8层的总造价那就是最便宜的建筑了。如果基础的地基不好基础可能会投资到10到30层的造价等于实际建造了15层到35层的总造价。房屋开发商主要发财就是靠基础投资小回报高。假设基础投资大会面临亏本乃至房屋跌价后破产。有的地基原来是水塘,河流,小溪,泥潭,粪坑和深坑的话光基础投资就没完没了有的花上一年或几年建设基础,包括抽水等。有的
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商住楼的公摊面积是这样分摊的:首先根据住宅和商业用房的不同使用功能按各自的建筑面积将全幢的共有建筑面积分摊成住宅和商业两部分,即住宅部分分摊得到的全幢共有建筑面积和商业部分分摊得到的全幢共有建筑面积。然后住宅和商业部分将所得的分摊面积再各自进行分摊。02020202住宅部分:将分摊得到的幢共有建筑面积,加上住宅部分本身的共有建筑面积,按各套的建筑面积分摊计算各套房屋的分摊面积。02020202商业部分:将分摊得到的幢共有建筑面积,
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看你要建多大的。如果是90平米这样,每层建材3万,人工5000元。刚建的经验。
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面积,是楼的地面面积。一层,一层的计算,综合就是总面积
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楼高的0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米,那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。具体的就要视情况而定了
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2栋26层?有这个必要吗?难道也想建造一个双子星吗?
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地基是什么土质?埋深分布如何?才可决定要不要打桩,打什么桩,多长,多大直径,才好估算钱。
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发生在民间的,这中案例有很的中因素产生. 如果是脑筋及转答案大概是:身高有限,按不着按钮.
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首先我想问一下,你是看到哪里的房子。还有呢,你说的这情况纯属迷信,当然方便你以后脱手还是选择另外在看吧,毕竟你不信,会有人信风水。或者 你也可以打电话咨询我,******前提说,我是中介,我有我的专业。当然是免费代理的
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这个不好说啊。你的办公楼,用不用中央空调啊,用的话就要增加一台空调用的变压器。还有就是楼的照明等用电负荷,是多少加到一起;主要还要看这桩办公楼的整体负荷,这个设计单位应该可以给出来。
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你好!6楼的高度*1.37=和后面房子的间距。不过,也要看各地方上对不同地域和不同城市的具体要求也不同,有的可以采用阴影分析来计算出采光间距,造房子的时候会按照日照时间来确定。我的回答你还满意吗~~
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这个简单,1、先找朋友问下谁要的,最直接的办法2、叫中介帮你卖,不过自己挣得少3、自己建个团队自己做宣传、推广,有能力的可以考虑下。
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建筑成本,一般按2000元/建筑面积预估。