金桥智汇公馆写字楼投资回报率-超甲级写字楼

导语：金桥智汇公馆是许多企业的办公首选之地，对于投资者来说选择写字楼的时候就需要理性地分析，谨慎投资，一般来说，写字楼的投资回报率为8%~10%之间则可投资购买，金桥智汇公馆商业氛围浓，配套设施齐全，交通便捷，赋能城市价值，打造超越业态。

    金桥智汇公馆位于金京路1688号，由于写字间投资总价高，变现期长，对于投资者来说就需要理性地分析，谨慎投资，投资回报率是投资者一定要注意的问题，写字楼租金回报率计箅方法为（每月每平方米租金X写字楼面积X12个月）／投入成本X100%（注：租金回报率通常指一年期的租金回报率）。目前市场上比较认可的写字楼的投资回报率为8%~10%之间。一般来说，如果某个写字楼年回报率达到8%-10%，则可投资购买。超过10%的年回报率，则属上乘产品，不要错过。选好要投资写字楼，还要会选地段。写字楼的租售与其所在位置有很大关系。金桥智汇公馆位于金京路1688号，金桥智汇公馆物业公司是上海联讯物业管理有限公司，物管费（7.0元/平米/月），开发商是上海星力资产管理有限公司，写字楼共16层，单层面积约--平米，楼盘出售价格是37176元/平米，租赁价格是3元/平米/月，写字楼投资及升值空间不可估量。

    随着国民经济的快速发展，国民经济水平的逐步提高,人们的生活质量也逐步得到改善。为此领导层在抉择办公场地时需要变得更加重视年轻群体的偏好。该写字楼高档物业管理，停车位充足，配套齐全，适合现代、有实力的企业办公使用。楼盘位于核心金融商圈的黄金地段，紧邻地铁站，员工出行不拥挤，是大中小企业办公的必选之地。

    金桥智汇公馆处在城市的核心金融中心，正对地铁出入口，方便员工上下班。项目周边配套非常完善，附近还有城市生活广场，满足衣食住行各方面的需求，交通配套齐全。商务写字楼的最底层通常情况下多数为人流聚集的购物商场，可以带来许许多多其他的商业机会。现代智能化写字楼正向综合化、集成一体化方向发展壮大，通常是指具有一定的规模化的范围，具有优良的房屋建筑和现代智能化的配套设施，还有高品质的物业管理服务项目，可以符合现代社会企业办公的多种需求的商业写字楼。

    金桥智汇公馆，企业昭示性好，地段成熟，商业办公气氛浓厚,周边商业配套齐全,办公环境良好,拥有城市发达的交通体系，凭借地段优势与前瞻配置，为领袖企业提供世界级商务平台，金桥智汇公馆写字楼求租请拨打电话400-080-1160。

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