奉天银座写字楼投资回报率-企业进驻宝地

导语：奉天银座是许多企业的办公首选之地，对于投资者来说选择写字楼的时候就需要理性地分析，谨慎投资，一般来说，写字楼的投资回报率为8%~10%之间则可投资购买，奉天银座商业氛围浓，配套设施齐全，交通便捷，赋能城市价值，打造超越业态。

    奉天银座位于沈河区友好街19号，由于写字间投资总价高，变现期长，对于投资者来说就需要理性地分析，谨慎投资，投资回报率是投资者一定要注意的问题，写字楼租金回报率计箅方法为（每月每平方米租金X写字楼面积X12个月）／投入成本X100%（注：租金回报率通常指一年期的租金回报率）。目前市场上比较认可的写字楼的投资回报率为8%~10%之间。一般来说，如果某个写字楼年回报率达到8%-10%，则可投资购买。超过10%的年回报率，则属上乘产品，不要错过。选好要投资写字楼，还要会选地段。写字楼的租售与其所在位置有很大关系。奉天银座位于沈河区友好街19号，奉天银座物业公司是辽宁奉天物业管理有限公司，物管费（3.0元/平米/月），开发商是辽宁交通房地产开发有限公司，写字楼共28层，单层面积约1400平米，楼盘出售价格是待定元/平米，租赁价格是332元/平米/月，写字楼投资及升值空间不可估量。

    随着沈阳写字楼经济的快速发展，许多企业入驻国内一二线城市公司地理位置上偏好交通便捷，周边娱乐设施丰富。无疑大型的购物中心为圆心的商业综合体更是众望所归。奉天银座正处在沈河区的金融经济腹地，是沈河区比较好的有商务办公气氛的商业写字楼，物业服务健全完善。绝佳办公室，北欧风格现代装修，全套家具拎包入住，空调自控电梯不拥挤。

    奉天银座办公氛围浓郁，周边多个写字楼，众多行业汇集，户型方正好规划。项目周边地铁公交都有，周边配套齐全，项目周边有商场、餐饮、银行、酒店、超市等，满足员工基本生活需求。良好的办公环境是非常有必要的，员工对其工作环境的满意度与他们的敬业度之间存在很强的相关性。办公环境能激励员工更加敬业，而敬业度最高的员工往往对办公环境的满意度也最高。核心区内多元的商务生态链，还可使公司商务活动的半径大幅减少，活动成本降低，活力却在增强，写字楼的商务价值得以再度放大。

    奉天银座，企业昭示性好，地段成熟，商业办公气氛浓厚,周边商业配套齐全,办公环境良好,拥有城市发达的交通体系，凭借地段优势与前瞻配置，为领袖企业提供世界级商务平台，奉天银座写字楼求租请拨打电话400-080-1160。

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