奥园广场写字楼投资回报率，高质量房源讯息

导语：奥园广场是许多企业的办公首选之地，对于投资者来说选择写字楼的时候就需要理性地分析，谨慎投资，一般来说，写字楼的投资回报率为8%~10%之间则可投资购买，奥园广场商业氛围浓，配套设施齐全，交通便捷，赋能城市价值，打造超越业态。

    奥园广场位于成华区跳蹬河南路3号院北，由于写字间投资总价高，变现期长，对于投资者来说就需要理性地分析，谨慎投资，投资回报率是投资者一定要注意的问题，写字楼租金回报率计箅方法为（每月每平方米租金X写字楼面积X12个月）／投入成本X100%（注：租金回报率通常指一年期的租金回报率）。目前市场上比较认可的写字楼的投资回报率为8%~10%之间。一般来说，如果某个写字楼年回报率达到8%-10%，则可投资购买。超过10%的年回报率，则属上乘产品，不要错过。选好要投资写字楼，还要会选地段。写字楼的租售与其所在位置有很大关系。奥园广场位于成华区跳蹬河南路3号院北，奥园广场物业公司是仲量联行，物管费（18.0元/平米/月），开发商是成都宜华置业有限公司，写字楼共30层，单层面积约2000㎡平米，楼盘出售价格是13000元/㎡元/平米，租赁价格是60-70元/㎡/月元/平米/月，写字楼投资及升值空间不可估量。

    由于时代的的讯速不断进步，最近几年成都的发展壮大可谓是突飞猛进。写字楼规模不断扩大，人们在选址办公楼时，更加向往在更高品质的写字楼工作。奥园广场归属于AAA商业写字楼，处在成华区的金融经济商业综合体，租金费用低，物业服务健全完善。办公环境可以比较容易地看出企业实力，高端写字楼对提升企业形象有重要的作用，在黄金地段入驻高端写字楼，并重视办公环境的打造，更容易树立品牌形象。

    奥园广场的物业完善，是分区电梯，上班完全不打挤，车位充足，停车方便。该项目坐落于核心地域位置，地铁站交通出行，周边有大中型公共配套设施管理中心，集运动健身、餐饮服务、休闲娱乐、文化艺术、金融服务、大中型生活服务平台为一体。高端写字楼以超高标准的软硬件条件，满足大型企业总部对企业形象、办公环境、办公效率的多重需求，是企业总部办公的首选。即买即收益，准现房无需等待，准现房的即买即用，缩短了“1-2年”的传统期房的等待期，购置后即可以装修使用，时间节省了很多，项目投资后可以更快得到受益。

    奥园广场，企业昭示性好，地段成熟，商业办公气氛浓厚,周边商业配套齐全,办公环境良好,拥有城市发达的交通体系，凭借地段优势与前瞻配置，为领袖企业提供世界级商务平台，奥园广场写字楼求租请拨打电话400-080-1160。

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