十一科技广场写字楼投资回报率区域核心位置

导语：十一科技广场是许多企业的办公首选之地，对于投资者来说选择写字楼的时候就需要理性地分析，谨慎投资，一般来说，写字楼的投资回报率为8%~10%之间则可投资购买，十一科技广场商业氛围浓，配套设施齐全，交通便捷，赋能城市价值，打造超越业态。

    十一科技广场位于成都市成华区建设南巷与新鸿南一巷交叉口西南50米，由于写字间投资总价高，变现期长，对于投资者来说就需要理性地分析，谨慎投资，投资回报率是投资者一定要注意的问题，写字楼租金回报率计箅方法为（每月每平方米租金X写字楼面积X12个月）／投入成本X100%（注：租金回报率通常指一年期的租金回报率）。目前市场上比较认可的写字楼的投资回报率为8%~10%之间。一般来说，如果某个写字楼年回报率达到8%-10%，则可投资购买。超过10%的年回报率，则属上乘产品，不要错过。选好要投资写字楼，还要会选地段。写字楼的租售与其所在位置有很大关系。十一科技广场位于成都市成华区建设南巷与新鸿南一巷交叉口西南50米，十一科技广场物业公司是自持物业，物管费（12.0元/平米/月），开发商是信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司，写字楼共25层，单层面积约1469.32平米，楼盘出售价格是13000元/平米，租赁价格是80-90元/平米/月，写字楼投资及升值空间不可估量。

    随着国内财政实力的不断增强，经济水平的增加。越来越快的中国速度，让超出200米高的商务写字楼在这座大城市数不胜数。十一科技广场位于成华区，写字楼办公环境好，交通方便写字楼位于该城市的核心区域，地处金融中心，周边有成熟的商业配套，可满足白领们的日常所需。

    十一科技广场耸立在核心商务中心，绿化率高，众多企业汇聚于此。该写字楼的外部装饰独特，格局大气，功能齐全，自成体系，可以满足员工的需求，满足高效办公的需要。办公大楼周边办公大楼林立，所属的空间归属于商业服务重点区域，各种服务管理应有尽有，达到公司企业的几乎所有要求。甲级写字楼这样的不动产因收益增长快、收益稳定、风险较小等优势成为许多人进行资产配置时的首选

    十一科技广场，企业昭示性好，地段成熟，商业办公气氛浓厚,周边商业配套齐全,办公环境良好,拥有城市发达的交通体系，凭借地段优势与前瞻配置，为领袖企业提供世界级商务平台，十一科技广场写字楼求租请拨打电话400-080-1160。

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